Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Mantel BV

Verfmolen 20

3642ZL Mijdrecht • Utrecht

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Verfmolen 20 Mijdrecht
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Unieke vrijstaande villa met panoramisch uitzicht over het polderlandschap. Op een prachtige locatie aan de rand van Mijdrecht staat deze onder bijzondere architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage, zonnige tuin aan het water en een adembenemend vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. De woning combineert ruimte, comfort en privacy op een perceel van maar liefst 829 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 240 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een sauna, een royaal dakterras en een slaapkamer met badkamer op de begane grond biedt deze villa een bijzonder veelzijdig woonprogramma. De speelse architectuur, de royale raampartijen en de verschillende niveaus zorgen voor een unieke woonbeleving met veel licht en een sterke verbinding met de omliggende natuur. Indeling: Souterrain: Inpandige garage en een ruime slaapkamer, ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of kantoor aan huis. Begane grond: Representatieve entree met garderobe en ruime hal en toilet. Vanuit de hal zijn zowel de royale woonkamer, het souterrain als de verdieping bereikbaar. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot zowel de tuin als het dakterras. Aangrenzend bevinden zich een praktische bijkeuken en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tussen de slaapkamer en de hal bevind zich een tussenhal met kastruimte. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een sauna. Via een vaste trap op de overloop bereikt u het royale dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. Aan de woning grenst een beschut terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een steiger aan de sloot, wat bijdraagt aan het landelijke karakter van deze unieke woonlocatie. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa gebouwd in 1991 • Woonoppervlakte circa 240 m² • Overige inpandige ruimte circa 21 m² • Perceeloppervlakte 829 m² eigen grond • Energielabel C (geldig tot 20 mei 2036) • Bijzondere architectuur met speelse indeling • Vier slaapkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee badkamers • Sauna aanwezig • Inpandige garage • Groot dakterras met veel privacy • Zonnige tuin op het zuidwesten • Steiger aan de sloot • Open haard • Vloerverwarming op de betegelde vloeren • Drainagesysteem rondom de woning • Vrij uitzicht over het polderlandschap Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Bent u op zoek naar een karaktervolle villa met ruimte, privacy en een unieke ligging in het Groene Hart? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Verfmolen 20 in Mijdrecht

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,26%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
240 m²
Land area
829 m²
Content
929 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 3642

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.