Residents
5.850
Last year: 2026
van Egmondstraat 25
6566BA Millingen aan de Rijn • Gelderland
Available
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 407.810
Purchase price /m²: € 3.345
Photo Gallery
Description
Fraai en sfeervol afgewerkt wonen op prachtige locatie! Deze perfect afgewerkte en goed onderhouden hoekwoning is instapklaar. Door de uitbouw van de woonkamer en de extra dakkapel heeft de woning tevens veel extra leefruimte gekregen. Kenmerken: bouwjaar 2013 / woonoppervlakte 119 m² / perceeloppervlakte 170 m². Indeling: begane grond: hal met stalen deur naar woonkamer en de meterkast / toilet met fontein / woonkamer met trapkast en schuifpui naar achtertuin, pvc-vloer in visgraatmotief tevens voorzien van vloerverwarming / fraaie open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers / moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche met glazenwand, wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping: overloop met opstelling cv-ketel / grote slaapkamer met dakkapel / witgoedopstelling en veel bergruimte Bijzonderheden: * de woning is voorzien van twee airco's, 1 op de eerste verdieping en 1 op de zolderverdieping (Mitsubishi); * de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolatieglas HR++; * begane grond is voorzien van vloerverwarming; * de woning is voorzien van een dakkapel met een kunststof kozijn (2024); * er is een energielabel A beschikbaar, dit label is nog van vóór het plaatsen van de zonnepanelen; * er zijn 8 zonnepanelen geplaatst; * toegang tot de achtertuin via een stalen poort, verzorgde tuin met groot houten tuinhuis en overkapping (dakbedekking vernieuwd in 2019); * op loopafstand van "de grote speeltuin" (Steense Gemeente) van het dorp; * Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven. * Millingen aan de Rijn ligt in natuurgebied "de Gelderse Poort*. Via de Rijndijk wandelt of fietst u naar "de Millinger Waard" of met het pontje naar de overkant van de Rijn (Rijnstrangengebied), waar prima wandel- en fietspaden zijn. * Nijmegen en Kleve (D) op circa 15 tot 20 autominuten. Er is een goede openbaar vervoer verbinding met deze beide steden! voor alle bijzonderheden kijk op de eigen site van deze woning:
Mortgage berekenen
€ 398.000
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 407.810
3,07%
Yearly
%
€ 19.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 170 m²
- Content
- 420 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2013
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Millingen aan de Rijn
Discover where agents are active in Millingen aan de Rijn
Residential and neighborhood statistics in Millingen aan de Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Millingen aan de Rijn. In 2026 were there 5.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.
Average WOZ
EUR 315.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
90
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Education level
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Origin of residents (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
691
Label C
617
Label B
481
Label G
242
Label D
212
Label F
198
Label E
92
Label A+++
52
Label A+
36
Label A++++
16
Label A++
9
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.330
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.000
Business activity in Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 535
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Millingen aan de Rijn.
Frequently asked questions about living in Millingen aan de Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer houses in Millingen aan de Rijn
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Zeelandsestraat 6
6566DH Millingen aan de Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 3.523/m²
Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nonnenkamp 86
6566KM Millingen aan de Rijn
€ 449.000 k.k.
€ 3.207/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nonnenkamp 32
6566KL Millingen aan de Rijn
€ 299.000 k.k.
€ 3.987/m²
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester van Gilsstraat 25
6566WD Millingen aan de Rijn
€ 445.000 k.k.
€ 3.836/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wilsonstraat 22
6566CP Millingen aan de Rijn
€ 539.000 k.k.
€ 3.307/m²
BSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 855 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prinses Irenestraat 65
6566BN Millingen aan de Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruijsdaelstraat 44
6566XT Millingen aan de Rijn
€ 689.000 k.k.
€ 3.786/m²
CSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 598 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spijkerhofweg 10
6566CM Millingen aan de Rijn
€ 755.000 k.k.
€ 5.355/m²
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 1405 m²
- Bedrooms
- 4
