Jump to content
Logo of Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Grintweg 66

4782AG Moerdijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Zevenbergen

Photo Gallery

Grintweg 66 Moerdijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en groen, welkom op Grintweg 66 in Moerdijk! Een royaal vrijstaand woonhuis met garage, carport, hobbyruimte én een schitterend aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde. Deze woning ademt rust, ruimte en potentie. Ja, modernisering is gewenst, maar wat een kans om er jouw eigen paleisje van te maken! Met een oprit voor meerdere auto’s, een garage met elektrische roldeur en een ruime hobbyruimte is dit het ideale thuis als je op zoek bent naar vrijheid en functionaliteit in één. Nieuwsgierig? Bel ons snel voor een afspraak! Indeling Laat je verrassen door de ruimte binnen. Via de rozentuin loop je naar de voordeur, waar de hal je verwelkomt. Hier vind je de meterkast (inclusief krachtstroom voor de werkschuur), het toilet, een trapkast met boiler en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De doorzonwoonkamer is een fijne, lichte ruimte met aan de voorzijde een knusse zithoek met uitzicht op het verzorgde gazon. Dankzij de grote raampartijen, het zonnescherm en de rolluiken (gehele woning) is het hier het hele jaar door behaaglijk. De radiatoren én de airco-unit (warm/koud) zorgen voor een prettig binnenklimaat. Aan de achterzijde vind je de eethoek, met uitzicht op de groene achtertuin. De gesloten keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, die toegang geeft tot zowel de garage als de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met vloerbedekking en verwarming via radiatoren. De badkamer is in 2021 gedeeltelijk vernieuwd en uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit twee compartimenten, nu in gebruik als opslagruimte. Hier hangt ook de CV-ketel (Remeha, 2009). Met een dakkapel creëer je hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne mix van zon en schaduw. Geniet op het terras van een drankje terwijl je de vogels hoort fluiten. De twee vijvers, het gazon en de ruimte voor een moestuin maken dit tot een verrassend veelzijdige tuin. Naast de woning ligt de ruime garage met elektrische roldeur, eigen keukenblok en toegang tot de carport. Achter de carport bevindt zich een prachtige hobbyruimte waar met liefde is geklust – ideaal voor creatievelingen of klussers. En de voortuin? Die is een waar kleurenpalet van bloemen, planten en rozen. Een uitnodigende entree die direct de sfeer van de woning weergeeft. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met veel ruimte • Prachtig aangelegde voor- en achtertuin • Garage met elektrische roldeur en keukenblok • Carport en ruime oprit voor meerdere auto’s • Praktische hobbyruimte • Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2021 • Energielabel D – modernisering gewenst • BG+ 1e verdieping A/C (warm/koud) • Gehele woning beschikt over rolluiken Moerdijk: Moerdijk is één van de dorpen in gemeente Moerdijk. De kalmte en groenvoorzieningen die het dorp biedt zijn ideaal voor mensen die gemoedelijk willen wonen. De basisschool is te vinden in het midden van het dorp en is dan ook vaak de aanstichter voor leuke activiteiten voor de kinderen. Ook zal u verbazen hoe het verenigingsleven u verwelkomt met passie en hart voor het dorp. Zo staat de (jeugd) toneelvereniging elk jaar op de planken in de Ankerkuil, zijn er tennisbanen, een voetbalvereniging en een biljartvereniging. Houdt u van saamhorigheid en de handen uit de mouwen steken dan zijn de stichting de Zonnebloem en het oranje comité altijd druk in de week. Als u toch liever behulpzaam wilt zijn op ander vlak dan is misschien de vrijwillige brandweer wel iets voor u! Lekker wandelen of genieten kan op het strandje ‘de Appelzak’ of wandelgebied ‘Appelzak-Zuid’ Uiteraard is het geen verrassing dat dit gezellige dorpje op korte afstand is gelegen van Port of Moerdijk wat voor veel werkgelegenheid zorgt. Daarbij zit in u binnen 5 minuten op de uitvalswegen A16 en A17. Goed om te weten: Moerdijk biedt de ‘Moerdijkregeling.’ Dit geeft huiseigenaren de zekerheid dat ze hun huis kunnen verkopen tegen 95% van een bepaalde taxatiewaarde. Pluspunten: - Gemoedelijk wonen - Actief verenigingsleven - Veel groenvoorzieningen - Dichtbij uitvalswegen A16 en A17 - Op loopafstand van strand ‘de Appelzak’ - Wandelgebied de Appelzak-Zuid Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
515 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4782

Google Maps

Location of Moerdijk

Explore Moerdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerdijk. In 2025 were there 1.132 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.292.

Residents

1.132

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.292

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

169

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerdijk
Year Residents
2021 1.131
2022 1.117
2023 1.117
2024 1.087
2025 1.132

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 239.400
2022 EUR 252.568
2023 EUR 302.783
2024 EUR 317.853
2025 EUR 328.292

Composition of residents

Age build-up

65+: 232 0-15: 131 15-25: 111 25-45: 309 45-65: 348

Education level

Hoger

152

Praktisch

262

Middelbaar

383

Origin of residents (2025)

Europa

134

Nederland

921

Buiten Europa

86

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 26
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 119

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 84
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

189

Label C

126

Label B

103

Label G

69

Label F

63

Label D

52

Label E

42

Label A+

15

Label A++

15

Label A+++

11

Label A+++++

8

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.337 3.257
2021 1.506 3.288
2022 1.131 3.077
2023 977 2.976
2024 935 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.575

Huurwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.315

Appartement

Gas: 558 • Electricity: 2.054

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.101

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 3.809

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 874 • Electricity: 2.935

Business activity in Moerdijk (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 96
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 36
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 411

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerdijk
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 23
jun 2025 20
mei 2025 19
mrt 2025 4
mrt 2026 20
nov 2024 15
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 16
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerdijk.

Frequently asked questions about living in Moerdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerdijk?

Moerdijk telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk is in 2025 circa € 328.292.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk ligt rond € 28.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 169 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerdijk?

In Moerdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer houses in Moerdijk

View more homes in this location.