Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Pastoorspaadje 5

5066ES Moergestel • Noord-Brabant

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.800

Photo Gallery

Pastoorspaadje 5 Moergestel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Een keurig onderhouden en royale maisonnettewoning, gekenmerkt door een overvloed aan daglicht dankzij de vele raampartijen. De woning is gelegen aan het charmante beschermde ‘Pastoorspaadje’, op korte afstand van het centrum van Moergestel, met alle voorzieningen binnen handbereik en met zicht op de kerktoren. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapvertrekken op de bovenste maisonnetteverdieping. De prachtige natuur rondom Oisterwijk en Moergestel, met bossen en vennen, ligt op korte afstand. Dit gebied staat bekend als een van de mooiste natuurgebieden van Brabant en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatie liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch gelegen op korte afstand. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 155 m² Inhoud: ca. 540 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: 5 m² Verwarming: cv-ketel Atag 2021, WTW-installatie 2008 Isolatie: volledig geïsoleerd ALGEMEEN: - VVE wordt beheerd door de bewoners zelf; - Maandelijkse VVE kosten ten behoeve van het gebouw en de lift bedragen € 302,-; - Lift wordt gebruikt door slechts twee appartementen en is in 2018 omgebouwd; - Eigen parkeerplaats en afsluitbare berging aanwezig op afgesloten mandelig terrein; - Het volledige appartement is voorzien van screens. INDELING Entree Op de begane grond bevindt zich de representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. Middels de trapopgang of de lift heeft u toegang tot de verdiepingen van het kleinschalige karaktervolle gebouw. Appartement Aangekomen op de tweede verdieping bereikt u de entree van het appartement welke is voorzien van een houten vloer, doorgelegd naar de living. Vanuit de entree heeft u toegang tot alle vertrekken van de maisonnette, hier zijn tevens de meterkast, de berging met aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur en de toiletruimte. De living wordt rijkelijk voorzien van daglicht dankzij de charmante raampartijen rondom. Aan de linkerzijde vindt u een trappenkast en het woonkamergedeelte, vanwaar u via openslaande tuindeuren het ruime loggia-balkon bereikt. Dankzij de glazen harmonicapanelen en de aanwezigheid van een warmtelamp is het loggia-balkon een comfortabele plek om het gehele jaar door te ontspannen! Vanuit het eetgedeelte heeft u een leuke uitkijk op de buitenomgeving en de half open keuken. De praktische keuken is voorzien van een granieten blad en omvat een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser op aangename hoogte en diverse opbergmogelijkheden. De separate, volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer heeft een semi-ensuite indeling met twee toegangsdeuren – vanuit zowel de hal als de ouderslaapkamer – en omvat een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met kastruimte en een designradiator. De woning beschikt over twee mooie slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is momenteel in gebruik als kantoor aan huis. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de semi-ensuite badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van horren. Maisonnetteverdieping Via een toegangsdeur bereikt u de trapopgang naar de maisonnette verdieping. Deze royale ruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt diverse mogelijkheden tot het realiseren van bijvoorbeeld twee extra kamers. Deze ruimte wordt van natuurlijk daglicht voorzien dankzij drie kantelbare dakramen. Buitenruimte Op de begane grond beschikt het appartement over een separate berging van circa 5 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er een privéparkeerplaats behorende bij het appartement gelegen op het afgesloten mandelig terrein, waar tevens parkeergelegenheid aanwezig is voor bezoekers.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
155 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.