Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Pastoorspaadje 5

5066ES Moergestel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 3.800

Fotogalerij

Pastoorspaadje 5 Moergestel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een keurig onderhouden en royale maisonnettewoning, gekenmerkt door een overvloed aan daglicht dankzij de vele raampartijen. De woning is gelegen aan het charmante beschermde ‘Pastoorspaadje’, op korte afstand van het centrum van Moergestel, met alle voorzieningen binnen handbereik en met zicht op de kerktoren. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapvertrekken op de bovenste maisonnetteverdieping. De prachtige natuur rondom Oisterwijk en Moergestel, met bossen en vennen, ligt op korte afstand. Dit gebied staat bekend als een van de mooiste natuurgebieden van Brabant en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatie liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch gelegen op korte afstand. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 155 m² Inhoud: ca. 540 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: 5 m² Verwarming: cv-ketel Atag 2021, WTW-installatie 2008 Isolatie: volledig geïsoleerd ALGEMEEN: - VVE wordt beheerd door de bewoners zelf; - Maandelijkse VVE kosten ten behoeve van het gebouw en de lift bedragen € 302,-; - Lift wordt gebruikt door slechts twee appartementen en is in 2018 omgebouwd; - Eigen parkeerplaats en afsluitbare berging aanwezig op afgesloten mandelig terrein; - Het volledige appartement is voorzien van screens. INDELING Entree Op de begane grond bevindt zich de representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. Middels de trapopgang of de lift heeft u toegang tot de verdiepingen van het kleinschalige karaktervolle gebouw. Appartement Aangekomen op de tweede verdieping bereikt u de entree van het appartement welke is voorzien van een houten vloer, doorgelegd naar de living. Vanuit de entree heeft u toegang tot alle vertrekken van de maisonnette, hier zijn tevens de meterkast, de berging met aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur en de toiletruimte. De living wordt rijkelijk voorzien van daglicht dankzij de charmante raampartijen rondom. Aan de linkerzijde vindt u een trappenkast en het woonkamergedeelte, vanwaar u via openslaande tuindeuren het ruime loggia-balkon bereikt. Dankzij de glazen harmonicapanelen en de aanwezigheid van een warmtelamp is het loggia-balkon een comfortabele plek om het gehele jaar door te ontspannen! Vanuit het eetgedeelte heeft u een leuke uitkijk op de buitenomgeving en de half open keuken. De praktische keuken is voorzien van een granieten blad en omvat een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser op aangename hoogte en diverse opbergmogelijkheden. De separate, volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer heeft een semi-ensuite indeling met twee toegangsdeuren – vanuit zowel de hal als de ouderslaapkamer – en omvat een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met kastruimte en een designradiator. De woning beschikt over twee mooie slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is momenteel in gebruik als kantoor aan huis. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de semi-ensuite badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van horren. Maisonnetteverdieping Via een toegangsdeur bereikt u de trapopgang naar de maisonnette verdieping. Deze royale ruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt diverse mogelijkheden tot het realiseren van bijvoorbeeld twee extra kamers. Deze ruimte wordt van natuurlijk daglicht voorzien dankzij drie kantelbare dakramen. Buitenruimte Op de begane grond beschikt het appartement over een separate berging van circa 5 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er een privéparkeerplaats behorende bij het appartement gelegen op het afgesloten mandelig terrein, waar tevens parkeergelegenheid aanwezig is voor bezoekers.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5066

Google Maps

Geografisch overzicht Moergestel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Moergestel

Woon- en buurtcijfers in Moergestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moergestel. In 2025 waren er 6.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.721.

Inwoners

6.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.556

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

172

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moergestel
Jaar Inwoners
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moergestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moergestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Elektriciteit: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.845

Bedrijvigheid in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moergestel
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moergestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Moergestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer woningen in Moergestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.