Jump to content
Logo of Perdijk Makelaars

Oranjestraat 65

2751BJ Moerkapelle • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Zevenhuizen

Photo Gallery

Oranjestraat 65 Moerkapelle
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid én mogelijkheden – dit is zo’n huis waar je meteen ideeën bij krijgt. Vanaf "de dijk" kom je binnen in een heerlijk ruime woonkamer waar je met gemak een grote zithoek én een royale eettafel kwijt kunt. De keuken sluit hier mooi op aan en deze vormt dan ook echt een leef-keuken. Hier kook je uitgebreid, drink je ’s ochtends je koffie aan de tafel en klets je bij terwijl de dag langzaam op gang komt. Op de verdieping vind je vier fijne slaapkamers en de badkamer. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag wat extra kamers wilt – hier kan het allemaal. En dan is er ook nog het onderhuis met twee extra slaapkamers en een badkamer. Perfect voor oudere kinderen, logees, een praktijk aan huis of een hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Ook is de voormalig garage hier opgesplitst maar nog weer heel goed in de oude vorm terug te brengen. Buiten gaat het plezier gewoon verder. De woning staat op een ruim perceel, waardoor je niet alleen geniet van volop privacy, maar ook van parkeergelegenheid voor circa vijf auto’s op eigen terrein. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een vrijstaande garage voor twee auto’s. Ideaal voor de autoliefhebber, klusser of als extra bergruimte. De woning ligt in Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Je woont hier rustig en groen, terwijl je binnen enkele autominuten in Zoetermeer bent. Ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de gezellige Dorpstraat met diverse winkels liggen dichtbij. Voor ontspanning in de natuur zit je hier helemaal goed: recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Baan liggen op korte afstand. Wandelen, fietsen of watersporten? Je hebt het hier allemaal binnen handbereik. Kortom: zoek je een vrijstaande woning met volop ruimte, parkeergelegenheid en een fijne ligging? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kom je kijken? Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - vrijstaande woning - perceeloppervlakte 550 m2 - bouwjaar 2000 - energielabel B - woonkamer en open keuken (2024) op de begane grond - 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping - 2 slaapkamers, ruime vaste kast en berging in het onderhuis - tuin rondom - zijtuin gelegen op het westen - vrijstaande garage voor 2 auto's - parkeren op eigen terrein voor ca. 5 auto's Meetgegevens: Woonoppervlakte 153 m2 Overig inpandige ruimte 11 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte 50 m2 Inhoud 567 m3 let op! De woning wordt verkocht met inbegrip van de niet zelf bewoningsclausule. Aan de achterzijde van het perceel grenst een strook gemeente grond. Koper kan hierover contact zoeken met de gemeente om tot eventuele huur of koop van deze strook over te gaan. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je zo de woonkamer of de keuken in. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Via een deur stap je zo de tuin aan de zijkant van het huis in — ideaal op zonnige dagen of om even snel buiten te zitten met een kop koffie. De keuken is in 2024 vernieuwd en helemaal van deze tijd. Je beschikt hier over een 4-pits kooktoestel, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 1,5 spoelbak en lekker veel bergruimte. Een fijne plek waar koken geen gewoon leuk wordt. 1e verdieping: Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig daglicht en via een luik heb je toegang tot de zolder. Vanaf hier bereik je vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad, wastafel, toilet, designradiator en een dakkapel. Alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Onderhuis: Het onderhuis biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je twee slaapkamers, een tweede badkamer, de opstelplaats van de ketel, de aansluiting voor de wasmachine, een groot berghok en een inpandige berging. Ideaal voor oudere kinderen, logees, een werkplek of praktijk aan huis. Vanuit de inpandige berging loop je door naar buiten, waar de garage zich bevindt. Garage: De vrijstaande garage is voorzien van elektra, krachtstroom en een geïsoleerd dak en biedt ruimte aan twee auto’s. Perfect voor de autoliefhebber, klusser of gewoon voor extra opslag. Tuin: Aan de zijkant van de woning ligt de tuin op het westen. Dat betekent: ’s middags en ’s avonds lekker van de zon genieten. Daarnaast is er aan de zijkant van het huis volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De garage bevindt zich aan de achterzijde van het perceel, waardoor het geheel praktisch én ruim is opgezet. Een huis met verrassend veel leefruimte, binnen én buiten — kom je het zelf ervaren? Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: oranjestraat65moerkapelle.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van je nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
550 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2751

Google Maps

Location of Moerkapelle

Explore Moerkapelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerkapelle. In 2025 were there 5.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

5.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerkapelle
Year Residents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.750

Business activity in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerkapelle
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerkapelle.

Frequently asked questions about living in Moerkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Moerkapelle

View more homes in this location.