Residents
3.771
Last year: 2026
Keizershof 14
6584CG Molenhoek • Limburg
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.107
Photo Gallery
Description
Wat een ongelofelijk leuk en ruim huis is dit zeg !!! Fantastisch uitgebouwde hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Molenhoek. De directe omgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van groen, ruimte en goede voorzieningen. Aan de directe achterzijde is een heerlijke speeltuin gelegen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, speciaalzaken en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen. Ook diverse scholen (zowel basis- als middelbaar), sport- en medische voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Om de hoek is het treinstation van Molenhoek en zijn steden als Nijmegen en Venlo snel te bereiken. Via de snelfiets route ben u zeer snel in Nijmegen en zelfs in 10 minuten in het hart van Cuijk. Indeling: Begane grond: Entree/ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar riante onderkeldering en de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijzonder grote uitgebouwde woonkamer met een royale woonkeuken uit 2022 die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de ruime vide met een fraaie en lichte werkkamer te bereiken. Souterrain: Vanuit de entree/hal is de provisiekelder te bereiken met een doorloop naar de ruime inpandige garage die tevens met de auto van buiten te bereiken is. Eerste verdieping: Overloop, ruime berging, 3 slaapkamers, badkamer met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met bergruimten en nóg eens 2 slaapkamers ! De heerlijke en goed op de zon gelegen achtertuin is voorzien van 2 vrijstaande bergruimten en een achterom. Algemeen: Inhoud 707 m3. Woonoppervlakte 177 m², overige inpandige ruimten 36 m2, externe bergruimte ca. 17 m². Perceelsgrootte 269 m². CV ketel type NEFIT uit 2019. Airco in woonkamer aanwezig. Voorzien van 13 zonnepanelen.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 177 m²
- Land area
- 269 m²
- Content
- 707 m³
- Other enclosed space
- 36 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 122 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Molenhoek
Spatial overview of the work area in Molenhoek
Residential and neighborhood statistics in Molenhoek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Molenhoek. In 2026 were there 3.771 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
113
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 3.735 |
| 2023 | 3.740 |
| 2024 | 3.725 |
| 2025 | 3.725 |
| 2026 | 3.771 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.090
0-15: 485
15-25: 395
25-45: 755
45-65: 1.055
Education level
Hoger
1.350
Praktisch
440
Middelbaar
1.000
Origin of residents (2025)
Europa
275
Nederland
3.130
Buiten Europa
325
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
327
Appartementen
292
Tussenwoningen
599
Vrijstaande woningen
383
Twee-onder-één-kap woningen
212
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
398
1970 tot 1980
378
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
116
2010 tot 2020
78
2020 en later
124
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
565
Label B
363
Label A
345
Label D
204
Label A++++
64
Label F
60
Label G
28
Label A+++
26
Label E
23
Label A+
6
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.120 |
| 2021 | 1.660 | 3.210 |
| 2022 | 1.300 | 2.930 |
| 2023 | 1.070 | 2.800 |
| 2024 | 1.000 | 2.840 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.790
Tussenwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.800
Business activity in Molenhoek (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 505
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Molenhoek.
Frequently asked questions about living in Molenhoek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Molenhoek?
Molenhoek telt in 2026 ongeveer 3.771 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek ligt rond € 39.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Molenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Molenhoek?
In Molenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 599 woningen.
Meer houses in Molenhoek
View more homes in this location.
-
- Available
Middelweg 72
6584AJ Molenhoek
€ 775.000 k.k.
€ 4.429/m²
BSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heumensebaan 43
6584CM Molenhoek
€ 295.000 k.k.
€ 3.782/m²
BSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oude Bovensteweg 41
6584CJ Molenhoek
€ 550.000 k.k.
€ 3.901/m²
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gravenstraat 18
6584AP Molenhoek
€ 795.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 665 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stiftstraat 12
6584AL Molenhoek
€ 498.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 495 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spijkerweg 7
6584AB Molenhoek
€ 1.475.000 k.k.
€ 4.390/m²
CSave as favorite- Living area
- 336 m²
- Land area
- 3131 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold subject to confirmation
Essenhof 4
6584BN Molenhoek
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Begijnenhof 32
6584CZ Molenhoek
€ 615.000 k.k.
€ 3.968/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
