Jump to content
Logo of Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Prinsenweg 41

6584AZ Molenhoek • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

Prinsenweg 41 Molenhoek
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP! Deze zeer gunstig gelegen maisonnette bevindt zich op de eerste woonlaag en beschikt over een groot dakterras op het zuidwesten, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden. Gelegen boven het winkelcentrum van Molenhoek, waar u onder andere een fietswinkel, kapper, snackbar en supermarkt vindt, biedt deze woning alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich bovendien de basisschool, het medisch centrum, openbaar vervoer en de prachtige bossen, waardoor deze locatie perfect is voor o.a. starters die op zoek zijn naar een prettig (t)huis. Maak snel een afspraak met de makelaar en ervaar het zelf! De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een moderne hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte, L-vormige woon-eetkamer is afgewerkt met een massief eikenvloer, radiatoren, houten kozijnen met dubbel glas en openslaande terrasdeuren die leiden naar het grote, zonnige dakterras van maar liefst 49 m² met een grote veranda. Hier kunt u genieten van het buitenleven en prettig uitzicht. In de kleine tussenhal bevinden zich het toilet en de meterkast terwijl via een vaste trap de eerste verdieping wordt bereikt. De badkamer, voorzien van een dakkapel beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor witgoed. De maisonnette heeft twee slaapkamers, de grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde, van 19 m², met een dakkapel, radiator en laminaatvloer biedt voldoende ruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is 10 m² eveneens met laminaatvloer en radiator. Op de zolderverdieping bevindt zich de unit voor mechanische ventilatie en de CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2009). Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een derde knusse slaapkamer te creëren en biedt op dit moment veel bergruimte. Daarnaast is er volop bergruimte, onder andere in de inpandige berging op de begane grond, waar u bijvoorbeeld uw fietsen en container kunt stallen. Kortom, deze maisonnette combineert ligging, ruime woonmogelijkheden en veel buitenruimte waardoor het een ideale woning is voor o.a. starters. Bijzonderheden: Maandelijkse bijdrage aan Vereniging van Eigenaren € 153,94,= Bij deze verkoop is de ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6584

Google Maps

Map of Molenhoek

Spatial overview of the work area in Molenhoek

Residential and neighborhood statistics in Molenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Molenhoek. In 2026 were there 3.771 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

3.771

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Molenhoek
Year Residents
2021 3.690
2022 3.735
2023 3.740
2024 3.725
2025 3.725
2026 3.771

Annual WOZ value

WOZ value per year in Molenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.090 0-15: 485 15-25: 395 25-45: 755 45-65: 1.055

Education level

Hoger

1.350

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

3.130

Buiten Europa

325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 292
Tussenwoningen 599
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 212

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 78
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

565

Label B

363

Label A

345

Label D

204

Label A++++

64

Label F

60

Label G

28

Label A+++

26

Label E

23

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Molenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.120
2021 1.660 3.210
2022 1.300 2.930
2023 1.070 2.800
2024 1.000 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.800

Business activity in Molenhoek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Molenhoek
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Molenhoek.

Frequently asked questions about living in Molenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Molenhoek?

Molenhoek telt in 2026 ongeveer 3.771 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek ligt rond € 39.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenhoek?

In Molenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 599 woningen.

Meer houses in Molenhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.