Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Monnickendam

De Werf 1

1141HL Monnickendam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.612

Photo Gallery

De Werf 1 Monnickendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in een gloednieuw, luxe afgewerkt appartement op een prachtige plek in het historische hart van Monnickendam? Deze volledig verbouwde maisonnette van circa 98 m² biedt het comfort van nieuwbouw, maar met de charme van een karakteristieke omgeving. Bovendien bent u hier de eerste bewoner van deze schitterend gerenoveerde woning! Wonen met ruimte, licht en luxe Via de eigen entree komt u binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. De prachtige, volledig nieuwe keuken is modern en compleet uitgerust met onder andere een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Een gezellig zitje maakt het de ideale plek om samen de dag door te nemen. De hal beschikt verder over een stijlvol nieuw toilet en een praktische kast met opstelling voor de CV-ketel, wasmachine en droger. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de vele ramen aan de voorzijde en de schuifdeur aan de zijkant valt hier een prachtige hoeveelheid daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zeer ruime tuin; een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin biedt bovendien meerdere gebruiksmogelijkheden en zelfs de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de gloednieuwe badkamer, stijlvol afgewerkt en voorzien van een modern wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche. De hoofdslaapkamer is zeer ruim opgezet en profiteert van meerdere raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Hierdoor voelt de kamer extra ruim en open aan. Er is voldoende plek voor een groot bed en een royale kledingkast. Vanuit deze kamer heeft u bovendien een prachtig uitzicht over de omgeving, wat elke ochtend een fijne start van de dag geeft. De tweede slaapkamer is iets compacter maar zeer praktisch in te delen. Deze ruimte is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer voor wie graag thuis werkt. Dankzij het raam is ook deze kamer heerlijk licht en aangenaam. Omgeving De woning ligt op een bijzonder fijne locatie in het sfeervolle Monnickendam, een historische stad aan het water met een charmante binnenhaven, gezellige terrassen en een dorps karakter. De haven, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand, waardoor u hier geniet van zowel rust als levendigheid. Bijzonderheden: * Ruime maisonnette; * Circa 98 m² woonoppervlakte; * Twee woonlagen; * Volledig verbouwd voor de eerste bewoners; * Energielabel A; * Zeer luxe afwerking; * Ruime tuin met veel mogelijkheden; * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; * Servicekosten VvE circa € 43,- per maand; * Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. Een instapklaar en stijlvol appartement op een unieke locatie in Monnickendam, klaar om zijn eerste bewoners te verwelkomen. Bel ons voor een afspraak, we laten u graag de mogelijkheden zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
323 m³

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1141

Google Maps

Geographical overview Monnickendam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Monnickendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monnickendam. In 2025 were there 9.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

9.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monnickendam
Year Residents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monnickendam
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Education level

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monnickendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monnickendam
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monnickendam.

Frequently asked questions about living in Monnickendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer houses in Monnickendam

View more homes in this location.