Jump to content
Logo of Verschoor Makelaardij & Assurantiën BV

Willeskop 62 a

3417ME Montfoort • Utrecht

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Willeskop 62 a Montfoort
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte, goed onderhouden, veel mogelijkheden allemaal van toepassing op deze woning. Maar vooral wat een leuk huis! Dit is echt zo'n huis waar je binnen komt en direct denkt; ja dit voelt goed! De sfeervolle woonkamer met openhaard, houten vloer, de erker en de fraai verbouwde keuken het voelt allemaal goed en is fraai afgewerkt. De huidige bewoners hebben de woning na aankoop slim en sfeervol verbouwd. De entree aan de achterzijde met de verbouwde hal, toiletruimte en toegang naar de garage is daar een voorbeeld van. Ook de bovenverdieping is compleet verbouwd. Er zijn 2 mooie slaapkamers en een luxe badkamer. En dan de buitenruimte met al zijn mogelijkheden. Aan de woning zijn 2 luxe garages gebouwd die geheel geïsoleerd zijn en voorzien van stroom. Als je de garage niet nodig hebt voor stalling van een motor of auto, dan kun je hier prima een extra slaapkamer creëren of bijvoorbeeld een mooie tuinkamer. Maar ook beide is mogelijk. Het zijn 2 garages dus 2 slaapkamers of slaapkamer met tuinkamer het kan allemaal. De grote tuin aan de achterzijde biedt vrij uitzicht en is een plek waar je ruimte genoeg hebt om zomers lekker te zitten. Wil je in een sfeervolle en goed onderhouden woning wonen met een lekker stuk grond dan is dit echt je kans! Wij verwelkomen je graag tijdens een bezichtiging zodat je zelf kunt zien wat een fraaie woning dit is! Indeling Entree aan de voorzijde met trapopgang naar de 1e verdieping, sfeervolle woonkamer met erker, houten vloer en allesbrander. Door de erker aan de voorzijde komt veel licht binnen en samen met de 2 ramen in de zijgevel zorgt dat dus voor een lichte woonkamer. De woonkamer beschikt ook over een airco-installatie voor koelen / verwarmen en is van 2024. Dan is er nog een handige kelderkast met de nodige bergruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie Bora inductie kookplaat met afzuigfunctie, heteluchtoven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft ook nog vloerverwarming onder de karakteristieke tegelvloer. Zoals gebruikelijk in het buitengebied wordt ook hier de voordeur bijna niet gebruikt, iedereen komt achterom. De huidige bewoners hebben daarom indertijd de indeling aangepast. Aan de achterzijde kom je nu binnen in een ruime hal met toegang naar de garage, toiletruimte en een bergkast waar de cv ketel staat opgesteld en je de wasmachine - droger aansluiting aantreft. De 2 zeer ruime aangebouwde garages van, totaal ca 48 m2, zijn vanuit de woning te betreden. Naast stalling voor een motor of auto zijn er echter veel mogelijkheden te bedenken voor een ander gebruik van deze ruimtes. Zie voorbeeld foto's van een impressie voor een tuinkamer en / of slaapkamer. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang naar de 2 slaapkamers de badkamer, een inloopkast en je kunt middels een vlizotrap de bergzolder bereiken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en een op maat gemaakte inbouwkast. De mooie badkamer met vloerverwarming heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het dakraam zorg voor de lichtinval. De inloopkast is nog een fijne plek voor de nodige bergruimte. Tweede verdieping Bergzolder ( geen stahoogte ) Tuin Grote diepe tuin met vrij uitzicht. De bewoners gaan de schutting die nu aan de linkerzijde van het perceel staat nog verplaatsen zodat er vrij uitzicht naar de linkerkant ontstaat. Bijzonderheden - er zijn 6 zonnepanelen aanwezig - cv ketel intergas bwjr 2018 - beschoeiing sloot grotendeels vernieuwd in 2022 - garage voorzien van vloer, wand en dakisolatie - notarieel vastgelegd recht van overpad over perceel naast gelegen woning

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
391 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.