Jump to content
Logo of RIKJO Makelaardij BV

Lindeboom 46

6585BR Mook • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Groesbeek

Photo Gallery

Lindeboom 46 Mook
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden luxe uitgevoerde royale SPLITLEVEL TUSSENWONING met GARAGE, KELDER, BALKON en DAKTERRAS, een zonnige diepe achtertuin (gelegen zuidwesten) met achterom gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Indeling Hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, garage met toegang tot de kelder. Eerste verdieping Ruime woonkeuken met luxe modern keukenblok (2019) in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, woonkamer met spekkachel en toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Tweede verdieping Overloop, 3 slaapkamer elk voorzien van een airco-unit, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, hoekdouchecabine, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator. Overige verdiepingen Onderverdieping: Kelderruimte, vaste wastafel, verwarming. 3e Verdieping: Overloop met gevelraam, 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras, bergruimte met cv installatie en witgoedaansluiting, bergzolder. Balkon Balkon aan voorzijde van de woning, gelegen op het noordoosten, te bereiken via de woonkamer. Dakterras aan achterzijde van de woning, gelegen op het zuidwesten, te bereiken via de slaapkamer op 3e verdieping. Tuin Ruime zonnige achtertuin (gelegen zuidwesten, circa 18 meter diep) met niveauverschil, twee terrassen, vijverpartij en achterom. Bijzonderheden De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, (m.u.v. houten voordeur met enkele beglazing), verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Nefit combiketel (2016, eigendom). De woonkeuken en woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Definitief energielabel C, geldig tot en met 02-10-2028. U kunt parkeren op eigen terrein, tegenover en in de directe omgeving van de woning. Wijk “de Lindeboom” is gelegen nabij scholen, winkels en op slechts enkele fietsminuten van treinstation Molenhoek. Voor rustzoekers en natuurliefhebbers ligt natuurgebied ‘de Mookerheide’, recreatiegebied ‘Mookerplas’ en rivier ‘de Maas’ met haar uiterwaarden op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 398.500

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.320

2,78%

Yearly

%

€ 19.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
137 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6585

Google Maps

Location of Mook

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mook

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mook. In 2025 were there 3.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.261.

Residents

3.185

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.638

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mook
Year Residents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mook
Year Average WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Education level

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mook
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 2.826

Business activity in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mook
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mook.

Frequently asked questions about living in Mook

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Mook

View more homes in this location.