Jump to content
Logo of Klein Makelaardij

Crocusstraat 12 a

2841AJ Moordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Crocusstraat 12 a Moordrecht
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht en zonnig balkon in rustige woonwijk Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt het ruimtelijk gevoel meteen op. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een vrij en open uitzicht. Daarnaast is het balkon op het zuidoosten de ideale plek om heerlijk tot rust te komen in de zon. De open keuken is slim en stijlvol ingericht met een spoeleiland. Ideaal om aan te koken, borrelen of gewoon bij te kletsen en biedt volop opbergruimte. Verder zijn in dit appartement twee slaapkamers aanwezig, evenals een moderne badkamer. Het complex stamt uit 2013, dus je woont hier modern én energiezuinig. De buurt is rustig en kindvriendelijk. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: winkels, scholen en het openbaar vervoer. Super praktisch én relaxed wonen dus. Parkeren doe je gewoon voor de deur, want er is genoeg plek in de straat. En voor je fiets(en) is er een handige berging beschikbaar. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Fantastisch 3-kamer appartement met balkon - Afwerking: moderne keuken en badkamer - Uitzicht: vrij uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon - Locatie: in een woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt - Ligging: aan een rustige straat met veel groen - Levensloopbestendig appartement en rolstoelvriendelijk - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 96,- per maand Extra’s: - Inpandige berging - gezamenlijke berging voor het plaatsen van 2 fietsen - Energiezuinig (energielabel A), goed geïsoleerd Bouwjaar 2013, woonoppervlakte ca. 64 m², inhoud ca. 215 m³ en VvE bijdrage € 96,- per maand. Indeling: Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bellenplateau, brievenbussen, hal met trapopgang. Tweede verdieping: De meterkast bevindt zich buiten het appartement in het portiek. Entree, hal en toegang tot de diverse ruimtes, zoals: Modern toilet met fonteintje, badkamer (2018) welke is v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. schuifwandenkast. Lichte woonkamer met open keuken. De keuken is v.v. inbouwapparatuur en een spoeleind. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon welke is gericht op het zuidoosten. Naast de woonkamer is er een vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenlook PVC vloer. Afmetingen: • Woonkamer: ca. 4.73 x 4.65/7.19 • Open keuken: ca. 2.36 x 2.54 • Badkamer: ca. 1.28 x 2.11 • Slaapkamer 1: ca. 3.41 x 3.40 • Slaapkamer 2: ca. 2.26 x 2.05 • Balkon: ca. 1.43 x 3.18 • Berging: ca. 1.28 x 1.19 Woonomgeving: De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met goede voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. De ligging is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en goed bereikbaar. Voorzieningen in de buurt: Het appartementencomplex is kleinschalig en beschikt over een grote gezamenlijk berging voor het plaatsen van 2 fietsen per appartement. In de directe omgeving zijn winkels, horeca en gezondheidsvoorzieningen aanwezig. Daarnaast biedt de wijk veel wandel- en fietsroutes door het omliggende groen. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Uitvalswegen richting grotere steden zoals Gouda en de A12/A20 zijn snel toegankelijk. Er is ruime openbare parkeergelegenheid in de straat. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en makelaar aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
213 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.