Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Westeinde 38

2841BW Moordrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Moordrecht

Photo Gallery

Westeinde 38 Moordrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan het gezellige Westeinde in Moordrecht! Op nummer 38 staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning met maar liefst vier volwaardige woonlagen, twee eigen parkeerplaatsen, én een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én de charme van een dorpse omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Wonen in Moordrecht: rust, ruimte en gezelligheid Moordrecht is een karakteristiek dorp aan de Hollandse IJssel, gelegen in de gemeente Zuidplas. Hier woon je heerlijk landelijk, maar toch centraal: binnen no-time zit je op de A20 richting Gouda, Rotterdam of Den Haag. Het dorp biedt een fijne mix van rust, natuur, historie én gezelligheid, met winkels, scholen en sportverenigingen op loop- of fietsafstand. En met de pont ben je zó aan de overkant in Gouderak! Indeling van de woning Begane grond (woonverdieping) Via de voortuin met twee eigen parkeerplaatsen stap je binnen in een sfeervolle woning. De royale woonkamer is tuingericht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De grote schuifpui geeft toegang tot het zonnige balkon: een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin. De landelijke keuken (2009) aan de voorzijde is een echte eyecatcher, compleet met een Smeg 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en volop bergruimte. Eerste verdieping Op deze etage vind je twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, en de complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Hier moet het plafond nog opnieuw worden gestuct. De kast met de CV-ketel (Remeha, 2012) en de mechanische ventilatie (2023) zijn eveneens op deze verdieping te vinden. Tweede verdieping Een ruime, derde slaapkamer onder de kap, met maar liefst vijf Velux dakramen voorzien van rolluiken en horren. Dankzij het licht en de hoogte is dit ook een perfecte werk-, hobby- of logeerkamer. Souterrain (onderhuis) Een unieke extra: het souterrain met tuinkamer, bijkeuken (met aansluiting voor wasmachine en droger), en een extra keukentje met koelkast. Ideaal als chillruimte, praktijk aan huis of voor gasten. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in, met een praktische houten berging en een gunstige ligging op het zuidoosten – volop zon dus! Kenmerken op een rij: Vier woonlagen, verrassend veel ruimte Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Landelijke keuken (2009) met Smeg gasfornuis en alle inbouwapparatuur Vloerverwarming op de begane grond Grote schuifpui naar balkon aan woonkamerzijde Vier ruime slaapkamers Complete badkamer met ligbad, douche en handdoekradiator Souterrain met bijkeuken, tuinkamer en keukentje Achtertuin op het zuidoosten met houten berging CV-ketel (Remeha, 2012) en mechanische ventilatie (2023) Rustige, kindvriendelijke ligging in het gezellige Moordrecht Nieuwsgierig geworden? Westeinde 38 is een woning met karakter én comfort op een plek waar je je snel thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van dit unieke huis!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
165 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.