Jump to content
Logo of Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Ondersteveenweg 5

9584AW Mussel • Groningen

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.381

Photo Gallery

Ondersteveenweg 5 Mussel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie hoekkavel in het rustige Mussel staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit de jaren '30. De woning is de afgelopen jaren stijlvol vergroot en gemoderniseerd, waardoor u hier geniet van het comfort van nu met de charme van toen. Binnen treft u een eigentijdse afwerking, een ruime indeling en volop licht. De inpandige garage biedt praktische ruimte, terwijl de vrijstaande houten schuur met overkapping een heerlijke plek is om buiten te zitten – ideaal voor lange zomeravonden of knusse wintermomenten. Het perceel met daarop de keurig aangelegde tuin v.v. oude sierbestrating is 650m² groot. Indeling: Begane grond; hal-/entree met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast; lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 28m²); woonkeuken (ca. 14.3m²) met toegang naar de kelder (ca. 6.9m²) en v.v. een moderne L-vormige inbouwkeukenblok met diverse apparatuur (o.a. 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven-/magnetron en afzuigkap); bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling; achterhal met zij-entree; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; moderne badkamer v.v. inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet; doorgang naar de inpandige garage (ca. 26.2m²), deze is voorzien van een loopdeur, elektrisch bedienbare sectionale garagedeur en een bergzolder (ca. 13.8m²). Verdieping: Ruime overloop (8.5m²) met vaste kastruimte; slaapkamer (ca. 8.2m²) met vaste schuifwandkast; slaapkamer (ca. 4.7m² - gemeten van 1.5m hoogte, de vloeroppervlakte is ruimer); slaapkamer (ca. 19.1m²) met aan beide zijden bergruimte in de knieschotten. • Vrijstaande jaren '30 woning met karakter. • De woning is in 2013 verlengd en vergroot middels een aanbouw. Bij de verbouw is het gehele dak van de woning vernieuwd en geïsoleerd. • Recent gemoderniseerd en goed geïsoleerd, o,a. met HR+(+) glas. • Verwarming middels CV i.c.m. vloerverwarming in de aanbouw (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2021). • Inpandige garage met elektrisch bedienbare deur, aparte loopdeur en ruime bergzolder. • Vrijstaande houten schuur met sfeervolle overkapping. • Fraaie tuin rondom met bijpassende "oude" sierbestrating. Mussel is een klein en gemoedelijk dorp met ca. 1.000 inwoners. De omgeving kenmerkt zich als een mooie vrije landelijke omgeving met prachtige vergezichten over de landerijen. In het dorp zelf is een supermarkt aanwezig en voor verdere dagelijkse benodigdheden liggen plaatsen als Musselkanaal en Stadskanaal op slechts een paar autominuten afstand. Uitvalswegen naar o.a. Ter Apel, Emmen, Veendam, Groningen en Duitsland bevinden zich eveneens op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
650 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
47 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9584

Google Maps

Geographical overview Mussel

Geographic orientation and real estate agent density in Mussel

Residential and neighborhood statistics in Mussel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mussel. In 2025 were there 1.229 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.525.

Residents

1.229

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.525

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.137

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mussel
Year Residents
2021 1.227
2022 1.229
2023 1.234
2024 1.229
2025 1.229

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mussel
Year Average WOZ
2021 EUR 231.950
2022 EUR 255.229
2023 EUR 296.120
2024 EUR 326.611
2025 EUR 354.525

Composition of residents

Age build-up

65+: 243 0-15: 223 15-25: 143 25-45: 268 45-65: 346

Education level

Hoger

1

Praktisch

169

Middelbaar

379

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.150

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 13
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 69

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

124

Label C

100

Label B

77

Label A

75

Label F

43

Label D

39

Label E

17

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mussel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.727 3.432
2021 1.906 3.592
2022 1.472 3.383
2023 1.146 3.357
2024 1.118 3.474

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 1.951

Huurwoning

Gas: 849 • Electricity: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.538

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.089

Tussenwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.607

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 815 • Electricity: 2.437

Business activity in Mussel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 187

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mussel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mussel.

Frequently asked questions about living in Mussel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mussel?

Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mussel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?

In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Mussel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.