Residents
7.350
Last year: 2025
A-kade 11
9581AH Musselkanaal • Groningen
Sold
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 2.715
Photo Gallery
Description
Musselkanaal - A-kade 11 Vraagprijs: € 315.000,- k.k. Gelegen aan vaar- en viswater, aan de rustige kant van het kanaal staat deze charmante vrijstaande woning met vrijstaande houten garage en heerlijk diepe tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 720m² grond en heeft een ideale ligging dichtbij het hart van het dorp. Indeling: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree met hal en trapopgang. Aan de zijkant van de woning is een tweede entree aanwezig met hal, kastruimte en toilet. Vanuit beide hallen is er toegang tot de woonkamer met erker van circa 30,2 m², die in open verbinding staat met de halfopen keuken van circa 7,3 m². De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en biedt toegang tot de kelder. Via de hal aan de achterzijde van de woning zijn de badkamer van circa 10,2 m² bereikbaar, voorzien van een ligbad, douche en wastafel, evenals een separaat toilet en een sauna van circa 2,6 m². Daarnaast bevindt zich hier een serre of kamer van circa 16,5 m², die desgewenst kan worden gebruikt als slaap- of werkkamer. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een toilet en biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,0 m², 4,1 m² en 4,0 m², waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Handig om te weten: - Bouwjaar: ca. 1925 (conform Bagviewer Kadaster); - De woning is uitgebouwd middels een serre in ca. 1995; - De zoldervloer is geïsoleerd en de aanbouw is voorzien van dak- en gevelisolatie; - Houten kozijnen rondom (welke grotendeels zijn v.v. isolerende beglazing); - De keuken beschikt over: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging, koelkast en magnetron; - Verwarmd middels CV (Atag, huur); - Ruime garage bijgebouwd in 1997 (ca. 36 m²) v.v. elektra en sectionaldeur; - Mogelijkheid om met bv. een auto achter de woning te komen middels notarieel vastgelegde erfdienstbaarheid; - Ligging in een fijne woonomgeving nabij het centrum, sportvelden alsmede het park met dierenweide; - Aktepassering dient te geschieden via Notariskantoor Dijkstra Jansen Bergman te Stadskanaal. Omgevingsinformatie Musselkanaal Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 720 m²
- Content
- 470 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-01-2026
- Sale date
- 03-03-2026
Bathroom facilities
Sauna, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- sauna
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Musselkanaal
Explore Musselkanaal and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Musselkanaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Musselkanaal. In 2025 were there 7.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.
Average WOZ
EUR 260.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
201
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.135 |
| 2022 | 7.300 |
| 2023 | 7.345 |
| 2024 | 7.325 |
| 2025 | 7.350 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 226.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.885
0-15: 1.025
15-25: 785
25-45: 1.675
45-65: 1.985
Education level
Hoger
690
Praktisch
2.080
Middelbaar
2.630
Origin of residents (2025)
Europa
285
Nederland
6.545
Buiten Europa
520
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
408
Appartementen
635
Tussenwoningen
654
Vrijstaande woningen
1.276
Twee-onder-één-kap woningen
466
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
421
1950 tot 1970
802
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
292
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
59
2020 en later
46
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
838
Label A
589
Label G
573
Label B
560
Label D
427
Label F
250
Label E
157
Label A++++
26
Label A+
17
Label A++
14
Label A+++
14
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.870 |
| 2022 | 1.280 | 2.770 |
| 2023 | 1.060 | 2.670 |
| 2024 | 1.020 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.370
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.130
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.520
Tussenwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.840
Business activity in Musselkanaal (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 625
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 18 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Musselkanaal.
Frequently asked questions about living in Musselkanaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?
Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?
In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.
Meer houses in Musselkanaal
View more homes in this location.
-
- Available
Clematisstraat 20
9581KX Musselkanaal
€ 329.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Advertisement archived
Fr. Nanningstraat
9581BL Musselkanaal
€ 1.035 p/m
€ 12/m²
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoolstraat 161
9581GJ Musselkanaal
€ 189.000 k.k.
€ 1.400/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sluisstraat 40
9581JB Musselkanaal
€ 309.000 k.k.
€ 1.931/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 710 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gladioolstraat 10
9581BZ Musselkanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.036/m²
A+Save as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 792 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Schoolkade 9
9581HA Musselkanaal
€ 235.000 k.k.
€ 2.156/m²
ESave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 438 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
A-weg 10 15
9581AK Musselkanaal
€ 365.000 k.k.
€ 4.101/m²
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Vincent van Goghlaan 7
9581EV Musselkanaal
€ 325.000 k.k.
€ 2.444/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
