Residents
7.350
Last year: 2025
€ 349.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.840
2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.340
Purchase price /m²: € 2.478
Photo Gallery
Description
Onderhoudsarm en modern uitgevoerd. Met tropisch uitzicht in de tuin! Aan rustige zijde van vaarwater gelegen modern uitgevoerd vrijstaand woonhuis met ruime aangebouwde garage/schuurruimte en serre/gastenverblijf op een perceel van 798m2 grond. De woning is onderhoudsarm uitgevoerd. Indeling: Woonkamer, meterkast, royale woonkeuken met schuifpui en moderne inrichting met kookeiland, voorraadkast met trapopgang, wasruimte, modern toilet (wandcloset), moderne geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, stookruimte, slaap-/werkkamer met schuifpui naar tuin. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer met dakraam, separaat toilet, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, slaapkamer met dakraam, slaapkamer met dakraam en deur naar plat dak. De woning is omstreeks 1900 gebouwd en vanaf 2009 gerenoveerd c.q. gemoderniseerd. Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe dakpannen, muur-, dak- en vloerisolatie, 20 zonnepanelen (2022) aanwezig. Energielabel B. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HR. De serre is voorzien van airconditioning (koelen en warmen). Begane grond voorzien van vloerverwarming. Moderne keukeninrichting voorzien van kookeiland met inbouwvaatwasser, 6-pits gasstel, afzuigkap, oven en combimagnetron. Achter naast de garage/schuur is een serre c.q. gastenverblijf aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een woon-/slaapruimte met 2 x openslaande tuindeuren, een keukeninrichting met inbouwvaatwasser, koelkast en combimagnetron, een toilet en een provisieruimte (totaal ca. 34m2). Naast de woning ligt een brede inrit met toegang naar de garage/schuurruimte (ca. 59m2) die geïsoleerd is en voorzien van een betonvloer. De voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, de achterzijde heeft een roldeur. Het is mogelijk om met bijvoorbeeld een aanhanger door de garage in de tuin te komen. De diepe tuin biedt veel privacy en is op het zuidwesten gelegen. Er is een ruim terras aangelegd met zelfs een tweetal palmbomen! Achterin de tuin staat een vrijstaand houten schuurtje.
Mortgage berekenen
€ 349.500
Cost of copper (estimated): € 8.840
2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.340
2,78%
Yearly
%
€ 17.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 798 m²
- Content
- 750 m³
- Other enclosed space
- 99 m²
- Backyard area
- 365 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en aan vaarwater
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 12-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- satellietschotel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Musselkanaal
Explore Musselkanaal and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Musselkanaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Musselkanaal. In 2025 were there 7.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.
Average WOZ
EUR 260.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
201
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.135 |
| 2022 | 7.300 |
| 2023 | 7.345 |
| 2024 | 7.325 |
| 2025 | 7.350 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 226.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.885
0-15: 1.025
15-25: 785
25-45: 1.675
45-65: 1.985
Education level
Hoger
690
Praktisch
2.080
Middelbaar
2.630
Origin of residents (2025)
Europa
285
Nederland
6.545
Buiten Europa
520
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
408
Appartementen
635
Tussenwoningen
654
Vrijstaande woningen
1.276
Twee-onder-één-kap woningen
466
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
421
1950 tot 1970
802
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
292
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
59
2020 en later
46
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
838
Label A
589
Label G
573
Label B
560
Label D
427
Label F
250
Label E
157
Label A++++
26
Label A+
17
Label A++
14
Label A+++
14
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.870 |
| 2022 | 1.280 | 2.770 |
| 2023 | 1.060 | 2.670 |
| 2024 | 1.020 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.370
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.130
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.520
Tussenwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.840
Business activity in Musselkanaal (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 625
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 18 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Musselkanaal.
Frequently asked questions about living in Musselkanaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?
Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?
In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.
Meer houses in Musselkanaal
View more homes in this location.
-
- Available
Clematisstraat 20
9581KX Musselkanaal
€ 329.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Advertisement archived
Fr. Nanningstraat
9581BL Musselkanaal
€ 1.035 p/m
€ 12/m²
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoolstraat 161
9581GJ Musselkanaal
€ 189.000 k.k.
€ 1.400/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sluisstraat 40
9581JB Musselkanaal
€ 309.000 k.k.
€ 1.931/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 710 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gladioolstraat 10
9581BZ Musselkanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.036/m²
A+Save as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 792 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Schoolkade 9
9581HA Musselkanaal
€ 235.000 k.k.
€ 2.156/m²
ESave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 438 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
A-weg 10 15
9581AK Musselkanaal
€ 365.000 k.k.
€ 4.101/m²
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Vincent van Goghlaan 7
9581EV Musselkanaal
€ 325.000 k.k.
€ 2.444/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
