Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Vallumstraat 150

2672HT Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 7.065

Photo Gallery

Vallumstraat 150 Naaldwijk
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Een instapklaar appartement dat duurzaam is én centraal ligt? Dan is dit jouw kans. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement van 46 m² is instapklaar en ideaal voor wie zoekt naar gemak, duurzaamheid en modern wooncomfort. De woning is gelegen in een jonge, rustige wijk, op loop- of fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Naaldwijk. Je woont hier op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, met een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling is het appartement volledig gasloos en klaar voor zorgeloos wonen vanaf dag één. INDELING Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een grote schuifpui naar het balkon over de volledige breedte. Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken ligt aan de voorzijde en is geplaatst in een praktische L-opstelling, voorzien van een keramische kookplaat (4-pits), vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft net als de woonkamer een schuifpui naar het balkon. Hierdoor is ook deze ruimte aangenaam licht en heb je direct toegang tot het balkon. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en is, net als de rest van het appartement, voorzien van comfortabele vloerverwarming en verkoeling. De badkamer is modern en netjes afgewerkt met een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. In de aparte technische ruimte in de hal vind je de warmtepomp, elektrische boiler en aansluitingen voor de wasmachine. Buitenruimte: Het balkon ligt op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de schuifpuien in zowel de woonkamer als de slaapkamer loopt binnen naadloos over in buiten. Het balkon voelt als een verlengstuk van je leefruimte – een ideale plek om te ontspannen, een boek te lezen of lekker buiten te zitten na een lange dag. Op het afgesloten terrein direct bij het complex heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats – altijd een vaste plek voor je auto, veilig en direct voor de deur. En op de begane grond vindt je de gemeenschappelijke fietsenberging. Starterslening Westland: Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie KENMERKEN • Energielabel: A • Bouwjaar: 2018 • Gebruiksoppervlakte wonen: 47 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Actieve VvE, € 84,02 per maand (inclusief bijdrage parkeerplaats) • Balkon op het noordwesten, (late) middag- en avondzon • Volledig gasloos, voorzien van warmtepomp en boiler • Vloerverwarming en vloerkoeling • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Overeenkomst levering bronwarmte dient overgenomen te worden door koper. Vastrecht levering bronwarmte bedraagt € 49,53 p.m. (Dit geldt voor iedere gas loze woning in de wijk Hoogeland). We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Notariskeuze in overleg - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
155 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.