Residents
22.955
Last year: 2025
Zwanebloem 11
2671WN Naaldwijk • Zuid-Holland
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.286
Photo Gallery
Description
Tussenwoning met veel mogelijkheden in Naaldwijk. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk De Opstal in Naaldwijk, biedt deze tussenwoning volop mogelijkheden om naar eigen wens en smaak te maken. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een berging met elektra en een achterom, heeft deze woning veel te bieden. Hier kun je genieten van de nabijheid van speeltuinen, scholen en groenvoorzieningen. De wijk is ideaal voor gezinnen, maar ook voor stellen, alleenstaanden en ouderen biedt het een rustige en groene omgeving met uitstekende voorzieningen in de buurt. Indeling Je betreedt de woning via de voortuin en komt binnen in de hal. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer die zorgt voor een fijne en moderne uitstraling. Een fraaie boogopening geeft toegang tot de keuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich een halletje met deur naar de tuin, het toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een inbouwkast, en de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel een douche en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het raam zorgt voor daglicht, wat het gebruik van de ruimte prettiger maakt. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote kunststof Velux dakramen, die zorgen voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Vaillant, 2014) en de mechanische ventilatie unit. Ook is er toegang tot de vliering, welke zorgt voor extra opbergruimte. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd, eveneens met een groot dakraam, fijn om te gebruiken als hobbykamer of kantoor. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. De losstaande berging, voorzien van elektra, biedt extra opbergruimte en de achterom maakt het makkelijk om de tuin in en uit te gaan. Kenmerken •Energielabel B •Woonoppervlakte: 105 m² •Perceeloppervlakte: 130 m² •5 kamers (4 slaapkamers) •Stenen berging met elektra •Oplevering in overleg Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het potentieel van deze woning! VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing •Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst •'As is, where is' clausule van toepassing •Zelfbewoningsplicht van toepassing, 3 jaar na aankoop •Wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken •Projectnotaris van toepassing (Westvaer Notarissen of Franke Notaris te Naaldwijk)
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 373 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 57 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Naaldwijk
Discover where agents are active in Naaldwijk
Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.
Average WOZ
EUR 479.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
798
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Education level
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origin of residents (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.377
Label C
2.861
Label B
1.568
Label D
789
Label E
443
Label G
418
Label F
404
Label A+++
248
Label A+
194
Label A++
106
Label A++++
25
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.960
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.960
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.530
Business activity in Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Total number of company establishments: 3.440
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.
Frequently asked questions about living in Naaldwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer houses in Naaldwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Populier 44
2671NH Naaldwijk
€ 575.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lange Broekweg 13
2671DS Naaldwijk
€ 870.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 822 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kuyperstraat 15
2672BD Naaldwijk
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Secretaris Verhoeffweg 9 ap22
2671HT Naaldwijk
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oudlaan 42
2672AN Naaldwijk
€ 530.000 k.k.
€ 4.862/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Beethovenstraat 20
2671TD Naaldwijk
€ 470.000 k.k.
€ 4.234/m²
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Martinusstraat 63
2671GK Naaldwijk
€ 585.000 k.k.
€ 6.964/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sint Martinusstraat 301
2671GK Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
€ 5.833/m²
A+Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
