Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Christinastraat 14

3264XD Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.439

Photo Gallery

Christinastraat 14 Nieuw-Beijerland
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat ligt deze keurige en instapklare hoekwoning! De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken, vijf slaapkamers en een luxe badkamer. In de fraai aangelegde achtertuin vindt u een ruime berging met praktische overkapping. Deze woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: het dorpscentrum, supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Indeling Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal, afgewerkt met een stijlvolle zwarte pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobekast en een trapkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het separate toilet met fonteintje en de woonkamer. De living is afgewerkt met dezelfde pvc-vloer en renovlies behang. Dankzij het grote raam aan de voorzijde, voorzien van een rolluik, geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gashaard en split-unit met zowel koel- als verwarmingsfunctie. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin, ook via de keuken is er tevens een extra tuindeur. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker zijn recent vernieuwd (2024). 1e verdieping Via de beklede trap bereikt u de overloop, die net als de slaapkamers is voorzien van vloerbedekking. De overloop beschikt bovendien ook over een split-unit die zowel kan koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan extra comfort op de gehele verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 13m² en is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning liggen de tweede en derde slaapkamer, met een oppervlakte van respectievelijk circa 9,5m² en 7m². De tweede slaapkamer beschikt over een schuifkast én een extra vaste kast. Ook de derde slaapkamer heeft een ingebouwde kast. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. Verder vindt u hier een wandradiator, douche, toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer, die doorloopt in de slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en een praktische berging. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 9m² en is voorzien van een dakkapel met verduisterend screen. Slaapkamer 5 is circa 8,5m² groot en beschikt over een dakraam en praktische bergruimte. De volledige tweede verdieping, zowel de overloop als beide slaapkamers zijn afgewerkt met ingebouwde plafondspotjes, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Tuin De verzorgde voortuin is deels aangelegd met sierbestrating en aardewerk, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. De royale achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, een laag stukje heg en een beplant gedeelte, wat zorgt voor een prettige mix van groen en gemak. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met elektra. Aan de berging is een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waar u heerlijk beschut kunt zitten of uw spullen droog kunt opbergen. Onder de overkapping zijn spots geplaatst, die via een timer in de schuur worden aangestuurd. De timer is vrij instelbaar, zodat u de verlichting naar wens kunt regelen. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt. Algemeen Bouwjaar 1968 Inhoud 409m³. 188m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in deels hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels CV-combi met radiatoren (merk: Remeha, 2009). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
188 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3264

Google Maps

Geographical overview Nieuw-Beijerland

Explore Nieuw-Beijerland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Beijerland. In 2025 were there 4.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

4.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Beijerland
Year Residents
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Education level

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

445

Label C

400

Label B

276

Label D

196

Label G

130

Label A++++

83

Label F

63

Label E

44

Label A+

36

Label A+++

24

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.390

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.280

Business activity in Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer houses in Nieuw-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.