Residents
4.480
Last year: 2025
Kerkstraat 24
3264AJ Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 3.454
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte op een wel héél fijn plekje in Nieuw-Beijerland! Een absolute kans! Deze woning is dankzij de fijne indeling een woning met mogelijkheden. De slaapkamer op de begane grond, de bijkeuken en de royale garage bieden meer dan prima mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Deze sfeervolle woning ligt midden in het dorp op een fijne locatie met een schitterend uitzicht. Parkeren kan op de oprit en dankzij het perceel van 356 m² eigen grond geniet je hier van ruimte, privacy en volop wooncomfort. Indeling Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met vide, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en slaapkamer/werkkamer. De lichte, royale woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken heeft een neutrale uitstraling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en veel lichtinval. De tweede slaapkamer loopt door naar een derde kamer, gesitueerd boven de garage. Desgewenst is hier een andere indeling te maken. De ruime badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en dakraam. Garage De in 2002 aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de woning en voorzien van een elektrische deur, ramen en een loopdeur naar de tuin. Tuin De verzorgde achtertuin biedt een groot terras. De voortuin beschikt over ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning midden in Nieuw-Beijerland; - Royaal perceel van 356 m² eigen grond; - Aangebouwde garage (2002); - vier slaapkamers + aparte werkkamer (mogelijkheid slaapkamer/ badkamer beneden); - Nabij kerk, supermarkt, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer; - In de koopakte worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoek plicht van koper. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze heerlijke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 152 m²
- Land area
- 356 m²
- Content
- 652 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Nieuw-Beijerland
Explore Nieuw-Beijerland and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Beijerland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Beijerland. In 2025 were there 4.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
98
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.190 |
| 2022 | 4.285 |
| 2023 | 4.410 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.480 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 880
0-15: 885
15-25: 625
25-45: 980
45-65: 1.110
Education level
Hoger
800
Praktisch
800
Middelbaar
1.570
Origin of residents (2025)
Europa
135
Nederland
4.090
Buiten Europa
255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
349
Appartementen
128
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
206
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
501
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
222
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
114
2020 en later
132
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
445
Label C
400
Label B
276
Label D
196
Label G
130
Label A++++
83
Label F
63
Label E
44
Label A+
36
Label A+++
24
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.150 |
| 2021 | 1.400 | 3.240 |
| 2022 | 1.060 | 3.080 |
| 2023 | 870 | 2.960 |
| 2024 | 820 | 3.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.190
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 2.390
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 3.280
Business activity in Nieuw-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Beijerland.
Frequently asked questions about living in Nieuw-Beijerland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?
Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?
In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.
Meer houses in Nieuw-Beijerland
View more homes in this location.
-
- Available
Wilgenhof 7
3264TE Nieuw-Beijerland
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Voorstraat 27
3264AW Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elzenlaantje 20
3264PK Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 4.167/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ridder van Dorpstraat 5
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 369.500 k.k.
€ 3.213/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Achterdoel 4
3264AA Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
FSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 488 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Scheepswerf 508
3264LR Nieuw-Beijerland
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Voordoel 30
3264AV Nieuw-Beijerland
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.267/m²
BSave as favorite- Living area
- 375 m²
- Land area
- 3000 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ridder van Dorpstraat 9
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 600.000 k.k.
€ 3.727/m²
CSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 5
