Jump to content
Logo of Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

Ridder van Dorpstraat 7

3264VC Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 3.345

Photo Gallery

Ridder van Dorpstraat 7 Nieuw-Beijerland
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET MODERNE AFWERKING Aan de Ridder van Dorpstraat in Nieuw-Beijerland staat deze verzorgde en in de afgelopen jaren grondig gerenoveerde eengezinswoning. Een woning waar modern wooncomfort, een strakke afwerking en fijne leefruimtes samenkomen. Zowel binnen als buiten is de woning met zorg onderhouden en ingericht, waardoor je hier direct een warm thuisgevoel ervaart. BEGANE GROND Via de hal zijn het toilet, de trapkast en de woonkamer bereikbaar. Het moderne toilet is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. In de trapkast bevindt zich praktische bergruimte, evenals de verdeler van de vloerverwarming, welke over de begane grond aanwezig is. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde zorgt een markies voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De combinatie van grote grijze plavuizen, strak gestucte wanden en de moderne afwerking geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De moderne open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek in huis. De keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kastfronten, gecombineerd met bruine houtlook kastenwanden en een stijlvol granieten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en een Quooker. De aanwezige bar zorgt voor een fijne verbinding met de leefruimte. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen, waardoor schilderwerk verleden tijd is. Daarnaast zijn de draaikiepramen uitgerust met praktische inzethorren, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Via de achterdeur, voorzien van een hordeur, is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overige slaapkamers zijn ruim van opzet en genieten van een prettige lichtinval. Voor extra comfort zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken, waardoor de ruimtes eenvoudig verduisterd kunnen worden en het binnenklimaat aangenaam blijft. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van grijze vloertegels, een wastafelmeubel in houtlook, een hangend toilet, mechanische ventilatie, een designradiator en een plafond met spotjes. Daarnaast beschikt de badkamer over een heerlijk bubbelbad, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de nokverhoging en dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor is een royale extra kamer ontstaan met veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Een veelzijdige verdieping die zich uitstekend leent voor verschillende woonwensen, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in bruine houtkleur en beschikt aan beide zijden over rolluiken, waardoor de ruimte goed verduisterd kan worden. Ook bevindt zich hier de cv-ketel uit 2020. Er is een mogelijkheid tot het aansluiten van de wasmachine op deze verdieping. Daarnaast zijn er op de woning 12 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort en lagere energielasten. TUIN De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en voorzien van diverse borders en nette bestrating, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling bij aankomst. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens ingericht te worden. De achtertuin is ruim opgezet en dankzij de zonnige ligging een fijne buitenruimte met veel potentie. Achterin de tuin bevindt zich een praktische schuur voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. FIJNE LOCATIE De woning ligt op een prettige locatie in Nieuw-Beijerland, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1969 - Type woning: eengezinswoning - Woonoppervlakte: circa 119 m² - Perceelgrootte: 148 m² - Eigendom: eigen grond - Energielabel: A - Verwarming: gedeeltelijk middels vloerverwarming - CV-ketel: Nefit trendline 2020 - 12 zonnepanelen - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
148 m²
Content
384 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3264

Google Maps

Geographical overview Nieuw-Beijerland

Explore Nieuw-Beijerland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Beijerland. In 2025 were there 4.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

4.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Beijerland
Year Residents
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Education level

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

445

Label C

400

Label B

276

Label D

196

Label G

130

Label A++++

83

Label F

63

Label E

44

Label A+

36

Label A+++

24

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.390

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.280

Business activity in Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer houses in Nieuw-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.