Residents
8.625
Last year: 2025
Venuslaan 82
2957HR Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Sold
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 4.563
Photo Gallery
Description
Aan de rand van de polder, in een autoluwe straat staat deze vrijstaande woning, die achter haar bescheiden voorgevel meer ruimte en comfort biedt dan u misschien verwacht. Binnen ervaart u direct een gemoedelijke, huiselijke sfeer met op de begane grond een royale L-vormige woonkamer, waar de sierlijke open haard direct het oog vangt. Door de speelse, hoge plafonds komt er niet alleen fantastisch licht binnen, maar dit geeft ook een ruimtelijk effect. Naast de mooie keuken is er een warme ontvangstruimte, bijkeuken, slaapkamer en douche. De eerste verdieping kenmerkt zich door een tweetal slaapkamers, badkamer en bergruimte. Recent zijn aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst en zijn de ramen uitgerust met moderne buitenluxaflex, wat een strakke uitstraling biedt. Verder zijn er drie airco’s en maar liefst achttien zonnepanelen, waardoor u kunt rekenen op een prettig binnenklimaat én duurzaamheid. ENTREE Eenmaal aangekomen bij de woning loopt u door de groene voortuin naar de imposante entree. Met een zwaai wordt de voordeur voor u opengedaan en wordt u ontvangen in de hal. HAL Nou én of dat u hier een entree maakt! Door de open vide is het heerlijk ruimtelijk. In de hal heeft u de toiletruimte, meterkast, garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Verder kunt u ook naar de slaapkamer op de begane grond. Door de ramen ziet u de woonkamer en deze trekt u om te betreden. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Schoonmetselwerk / houten delen / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen TOILET Naast de voordeur treft u deze sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.14 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Wat een heerlijke woonkamer! Het hoge plafond, de grote raampartijen, een airco en de huiselijke sfeer maken dit absoluut tot een fijne kamer. Centraal staat de sfeervolle gashaard welke knus bij de zithoek staat. Schuif de grote schuifpui open en u betrekt het binnenleven direct met buiten! Er is alle ruimte om een ruime eettafel te plaatsen, naast de toegang tot de keuken. Verder kunt u vanuit de kamer naar de bijkeuken. Maatvoering: Circa 38 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Stucwerk / schoonmetselwerk Plafondafwerking: Spanplafond / geïsoleerde dakdelen KEUKEN Via de halfronde toog vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De U-opstelling heeft een eikenlook en past helemaal in de stijl van de woning. U heeft alle ruimte aan het aanrechtblad en maakt hier de lekkerste maaltijden. Aan keukenapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Leuke details, zoals de authentieke ramen en open kast geven een landelijke toevoeging. Maatvoering: Circa 3.25 x 2.86m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk / houten lambrisering Plafondafwerking: Aluminium delen BIJKEUKEN De bijkeuken is een fijne, praktische ruimte. Hier heeft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook voldoende plek voor het opbergen van schoenen en jassen. Via de achterdeur komt u in de tuin. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Schoonmetselwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Een groot voordeel van deze woning is de grote slaapkamer op de begane grond! Deze is ook voorzien van een airco, douche, wastafelmeubel en inbouwkast. Doordat er zowel aan de voor- als zijgevel ramen zijn, is er prettig lichtinval. Liever een grote werk-, hobby- of speelkamer? Daar leent deze kamer zich ook zeker voor! Maatvoering: Circa 4.26/5.16 x 2.90m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De L-vormige woonkamer met open vide geven eveneens een ruimtelijk effect. Op overloop treft u ook de omvormer van de zonnepanelen. Aan weerszijden is er toegang tot de slaapkamers en verder kunt u naar de badkamer. Daarnaast is er een inloopberging van circa 1.79 x 1.40m waar u gemakkelijk kleding kunt opbergen. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Schoonmetselwerk / spachtelputz Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER I Aan de linkerzijde van de woning treft u deze grote slaapkamer welke ook een tweetal inloopkasten heeft en grote berging onder het schuine dak aan de voorzijde. Daarbij heeft u het gemak van een airco. Maatvoering: Circa 4.04 x 2.89m (excl. kasten) Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER II Aan de andere zijde van de woning heeft u deze slaapkamer, eveneens heerlijk ruim! Ook hier is aan de voorzijde bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 5.70 x 2.88m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Sauswerk / granol Plafondafwerking: Houten delen BADKAMER In het midden treft u de badkamer, geheel in lichte kleurstelling uitgevoerd. Naast de grote dubbel wastafelmeubel heeft u een toilet en ligbad met douche. Daarbij heeft u convectorverwarming. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning staat op het midden van een perceel van 345 m². Direct achter de woning is een groot terras. De tuin is aangelegd in een mix van struiken, bomen, hagen en diverse bloeiende zomerstruiken. Daarbij vindt u altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Naast de bijkeuken heeft u een inpandige berging van circa 1.19 x 2.26m waar u de opstelling heeft van de C.V.-ketel en een wastafel. Een ideale ruimte om tuingereedschap op te bergen. Aan de rechterzijde is een houten berging tegen de woning geplaatst van circa 3.40 x 2.37m. Zoals eerder gezegd komt er weinig verkeer langs de woning doordat deze aan het einde van de straat is gelegen en aan de voorzijde is een brede groenstrook waardoor u in alle rust en privacy hier woont. U wandelt of fietst gemakkelijk via de Tiendweg de verdere polder in, maar ook langs de rivier de Lek is dit heerlijk. In het dorp heeft u allerlei dagelijkse voorzieningen waardoor u alle vlakbij heeft! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 345 m²
- Content
- 470 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nieuw-Lekkerland on the map
Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland
Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.
Average WOZ
EUR 353.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
105
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Education level
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origin of residents (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.055
Label A
763
Label B
645
Label D
267
Label G
139
Label A+
137
Label F
95
Label E
90
Label A+++
54
Label A++
25
Label A++++
10
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.870
Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 795
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.
Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer houses in Nieuw-Lekkerland
View more homes in this location.
-
- Available
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
ESave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 701 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 580 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 362 m²
- Bedrooms
- 5
