Residents
3.360
Last year: 2025
Raiffeisenstraat 41
7831HX Nieuw-Weerdinge • Drenthe
Sold
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 256.850
Purchase price /m²: € 2.272
Photo Gallery
Description
EEN DAALDERS PLEKJE MET MOGELIJKHEDEN!! Wil jij wonen aan een bossingel, uitzicht over landerijen, maar toch tegen het centrum van Nieuw-Weerdinge aan? Je wilt een ruim perceel met prachtig aangelegde tuin, eigen oprit en de mogelijkheid om een huis naar eigen wensen te (her-)/ verbouwen? Dit is jouw kans! Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Raiffeisenstraat in Nieuw-Weerdinge. Deze kluswoning biedt niet alleen volop potentie, maar staat ook op een riant perceel van maar liefst 2420m2 eigen grond! Of je nu droomt van een ruime tuin, het bouwen van een garage of het uitbreiden van de woning – hier is alle ruimte om jouw plannen waar te maken. De tuin is door de huidige eigenaren compleet aangepakt en heeft een parkachtige beplanting. De diepe tuin zorgt voor enorm veel mogelijkheden om zitjes te creëren, het bouwen van een royale schuur/garage voor je hobby, of om te genieten van het vrije leven met je (klein) kinderen, vrienden en familie! Wat kun je verwachten: • Vrijstaande woning met karakter, klaar voor renovatie • Gelegen op een royaal perceel met volop privacy en mogelijkheden • Rustige en groene ligging aan een brede straat in Nieuw-Weerdinge • Ideaal voor handige starters of levensgenieters met een visie De woning zelf vraagt om een grondige aanpak, maar biedt daarmee juist alle vrijheid om deze volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Denk aan een moderne woonkeuken, een ruime badkamer, of misschien wel een tuinkamer met uitzicht op het groen – jij bepaalt het! Nieuw-Weerdinge is een gezellig dorp in Drenthe met basisscholen, winkels en natuur in de buurt. Bovendien ben je binnen korte tijd in Emmen of Ter Apel voor alle verdere voorzieningen. Verdere informatie: - De woning wordt verkocht zoals het er nu bij staat, eventuele (bouwkundige) onderzoeken dient koper zelf uit te voeren; - De woning is niet ingemeten, het woonoppervlak (ca. 100m2) is overgenomen uit het BAG-register; - Oorspronkelijk is het huis gebouwd in 1905; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
2,78%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 2420 m²
- Content
- 300 m³
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-07-2025
- Sale date
- 13-10-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Nieuw-Weerdinge
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Weerdinge
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Weerdinge. In 2025 were there 3.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.000.
Average WOZ
EUR 263.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
81
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.420 |
| 2022 | 3.410 |
| 2023 | 3.390 |
| 2024 | 3.370 |
| 2025 | 3.360 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 176.000 |
| 2022 | EUR 203.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 248.000 |
| 2025 | EUR 263.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 665
0-15: 490
15-25: 400
25-45: 735
45-65: 1.080
Education level
Hoger
370
Praktisch
850
Middelbaar
1.390
Origin of residents (2025)
Europa
130
Nederland
3.085
Buiten Europa
150
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
171
Appartementen
60
Tussenwoningen
270
Vrijstaande woningen
745
Twee-onder-één-kap woningen
232
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
243
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
259
1980 tot 1990
115
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
37
2020 en later
43
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
317
Label C
308
Label B
273
Label A
225
Label D
143
Label F
112
Label E
80
Label A+
8
Label A++
8
Label A+++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.180 |
| 2021 | 1.830 | 3.260 |
| 2022 | 1.440 | 3.070 |
| 2023 | 1.180 | 2.930 |
| 2024 | 1.130 | 3.090 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.190
Huurwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.270
Appartement
Gas: 770 • Electricity: 1.630
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.050
Business activity in Nieuw-Weerdinge (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Weerdinge.
Frequently asked questions about living in Nieuw-Weerdinge
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?
Nieuw-Weerdinge telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?
In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.
Meer houses in Nieuw-Weerdinge
View more homes in this location.
-
- Available
Weerdingerkanaal ZZ 142
7831AJ Nieuw-Weerdinge
€ 250.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 283 m²
- Land area
- 1275 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Weerdingerkanaal NZ 56
7831HD Nieuw-Weerdinge
€ 549.950 k.k.
€ 3.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 1170 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
De Trippen 8
7831BS Nieuw-Weerdinge
€ 219.500 k.k.
€ 1.892/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Noordveenkanaal NZ 2
7831AV Nieuw-Weerdinge
€ 200.000 k.k.
€ 2.597/m²
FSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 417 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
De Stobbe 66
7831BV Nieuw-Weerdinge
€ 225.000 k.k.
€ 1.800/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Weerdingerkanaal NZ 190
7831HN Nieuw-Weerdinge
€ 275.000 k.k.
€ 3.481/m²
GSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 683 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
De Trippen 12
7831BS Nieuw-Weerdinge
€ 249.000 k.k.
€ 1.960/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordveenkanaal ZZ 55
7831TN Nieuw-Weerdinge
€ 685.000 k.k.
€ 3.391/m²
ASave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 5352 m²
- Bedrooms
- 4
