Jump to content
Logo of ERA makelaardij Schagen

Vijverweg 16 51

1733AS Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Available

€ 182.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.500

2% transfer tax (€ 3.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 188.000

Photo Gallery

Vijverweg 16 51 Nieuwe Niedorp
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Recreëren, ontspannen én investeren op een unieke locatie nabij vaarwater Op een prachtige plek aan de Vijverweg 16 H51 in Nieuwe Niedorp bieden wij deze recreatiewoning aan, gelegen op een verzorgd recreatiepark nabij water. Een ideale bestemming voor wie op zoek is naar rust, natuur en ontspanning, maar tevens interessant als recreatieve investering met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. De woning beschikt over een zonnigetuin, een eigen aanlegplaats voor een boot of kano. Dankzij de gunstige ligging en de goede bereikbaarheid is dit een geliefde locatie voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Kenmerken Woonoppervlakte circa 59 m² Inhoud circa 165 m³ Bouwjaar 1964 Eigen aanlegsteiger r Fraaie ligging omzoomd door groen Indeling Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden en zicht op de door groen omzoomde tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Via de tuindeur bereikt u het riante tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich een overloop en twee comfortabele slaapkamers, die voldoende plaats bieden voor familie en gasten. Buitenruimte terras g De buitenruimte vormt een absolute meerwaarde van deze recreatiewoning. Achter in de tuin bevindt zich een berging. Bijzonderheden Rustige en waterrijke ligging op een verzorgd recreatiepark. Eigen aanlegsteiger in de jachthaven. Goede mogelijkheden voor recreatieve verhuur. Diverse uitbreidingsmogelijkheden denkbaar, afhankelijk van vergunningen en parkreglement. De recreatiewoningen zijn ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren. Servicekosten van toepassing voor onderhoud van gemeenschappelijke voorzieningen en groenvoorzieningen. Permanente bewoning is niet toegestaan. Direct beschikbaar. Een heerlijke plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en water, met de mogelijkheid om recreatief rendement te combineren met eigen gebruik. Deze recreatiewoning biedt alles voor een ontspannen verblijf in het hart van Noord-Holland.

Mortgage berekenen

€ 182.500

Cost of copper (estimated): € 5.500

2% transfer tax (€ 3.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 188.000

3,19%

Yearly

%

€ 9.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 182.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1733

Google Maps

Map of Nieuwe Niedorp

Spatial overview of the work area in Nieuwe Niedorp

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Niedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Niedorp. In 2025 were there 3.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

3.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Year Residents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe Niedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Education level

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

432

Label B

356

Label C

288

Label G

178

Label D

108

Label F

52

Label A+

27

Label A++

26

Label E

25

Label A+++

12

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe Niedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.640

Business activity in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe Niedorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Niedorp.

Frequently asked questions about living in Nieuwe Niedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Nieuwe Niedorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.