Jump to content
Logo of Jan Wolters Makelaardij

Herman Gorterhove 4

3438HV Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.296

Photo Gallery

Herman Gorterhove 4 Nieuwegein
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden en royaal bemeten eindwoning biedt alle ruimte die je nodig hebt. Met maar liefst vijf royale slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping met een aparte wasruimte, is dit de ideale gezinswoning. De moderne afwerking zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de stadsverwarming woon je hier volledig gasloos en heb je geen omkijken naar een cv-installatie. Comfortabel wonen zonder zorgen! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Nieuwegein. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen, sport- en recreatievoorzieningen en winkelcentra. Er is uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de auto. De A2, A12 en A27 liggen om de hoek, dus er is een snelle goede verbinding naar grote steden. Daarnaast ligt Utrecht op fietsafstand, ideaal voor wie werkt of studeert in de stad, maar toch rustig en groen wil wonen. Indeling. Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte bevinden. Vanuit de hal betreedt u de lichte, royale woonkamer. Dankzij de grote ramen in de voor-, zij- en achtergevel stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De schuifpui met triple glas en ingebouwde hor zorgt niet alleen voor extra licht, maar ook voor een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, magnetronoven, warmhoudlade, Quooker, ruime koelkast, separate vriezer en vaatwasser. De woning heeft een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is ca. 10 meter diep en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. Dankzij de hoekligging en de oriëntatie op het zuidoosten is vrijwel de gehele dag volop zonlicht in de tuin. Dankzij het elektrische zonnescherm houdt u in de zomer de meeste zonnestralen buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en luxe Sunshower. Via de vaste trap is de ruime 2e verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Op deze verdieping treft u nog twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte met veel bergruimte. Via het vlizoluik op de overloop is de vliering bereikbaar voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning van ca. 128 m² woonoppervlakte; - Maar liefst 5 slaapkamers; - 14 zonnepanelen; - Aparte wasruimte op de 2e verdieping; - Lichte en ruime woonkamer met nette half open keuken; - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Galecop; - Voorzieningen, winkels en scholen in de buurt; - Uitstekende bereikbaarheid dankzij het openbaar vervoer en A2, A12 en A27; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
150 m²
Content
443 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3438

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.