Residents
68.299
Last year: 2026
Jan van Nijlenhove 2
3437BJ Nieuwegein • Utrecht
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 4.267
Photo Gallery
Description
In de populaire wijk Galecop bieden wij aan een ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 116 m2. De woning heeft een kleine voortuin en een keurige achtertuin met achterom welke voorzien is van een vrijstaande stenen berging. De woning ligt aan een brede straat met ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden. Het geheel is volledig geïsoleerd en wordt centraal verwarmd door middel van een aansluiting op het stadsverwarmingsnet. Door isolatie is de woning voorzien van een energielabel A. Het geheel is ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen, buurtwinkelcentrum, scholen en de binnenstad van Utrecht is snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de keurige ruime hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang naar de zonnige tuin gerichte woonkamer die voorzien is van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je de halfopen keuken aan met inbouwapparatuur en een apparaten wand. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de achtertuin met achterom. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang naar de twee mooie slaapkamers van respectievelijk ca. 20,7 m2 en 13,7 m2. Vanaf de overloop toegang naar de badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet, badkamermeubel en design radiator. De badkamer is voorzien van daglicht toetreding. 2e Verdieping: Via de trap opgang bereik je de zeer ruime slaapkamer van maar liefst 27,6 m2. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. Tevens is er op deze verdieping een aparte berging van circa 3,1 m2. Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een breed dakkapel waardoor er een zeer ruime tweede verdieping is ontstaan. Bijzonderheden: - In de populaire woonomgeving van Galecop een ruime tussenwoning met maar liefst 116 m2 woonoppervlakte. - De woning is voorzien van een energielabel A. - Centrale verwarming door middel van aansluiting op de stadsverwarming. - Keurige achtertuin met achterom en stenen berging. - Begane grond vloer voorzien van plavuizen afwerking met vloerverwarming. - Woning aan brede straat gesitueerd. - Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. - Ideaal gesitueerd nabij alle uitvalswegen en voorzieningen op loopafstand.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,26%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 125 m²
- Content
- 409 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwegein
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein
Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.759
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Education level
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
12.189
Label A
7.575
Label B
5.217
Label D
2.936
Label A+++
1.724
Label A+
1.603
Label E
734
Label A++
678
Label G
403
Label F
357
Label A++++
186
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.300
Business activity in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Total number of company establishments: 8.500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.
Frequently asked questions about living in Nieuwegein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer houses in Nieuwegein
View more homes in this location.
-
- Available
Wenckebachplantsoen 112
3431TV Nieuwegein
€ 365.000 k.k.
€ 4.398/m²
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Graaf Ferdinandlaan 4
3434SP Nieuwegein
€ 435.000 k.k.
€ 3.566/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vloedmonde 4
3434KL Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rijnlaan 101
3433ZK Nieuwegein
€ 560.000 k.k.
€ 5.437/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Coltbaan 23 27
3439NG Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
€ 5.519/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Aart van der Leeuwhove 6
3438HH Nieuwegein
€ 530.000 k.k.
€ 5.048/m²
A+Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fultonbaan 3 3
3439NE Nieuwegein
€ 1.750 p/m
€ 25/m²
A+Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kooikersweide 16
3437DZ Nieuwegein
€ 449.000 k.k.
€ 3.871/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 3
