Jump to content
Logo of Aspekt Makelaars

Kloosterdrift 28

3436TH Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.271

Photo Gallery

Kloosterdrift 28 Nieuwegein
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben jij opzoek naar een ideale starterswoning met alles binnen handbereik? Deze maisonnette woning op een centrale locatie in Nieuwegein combineert een praktische indeling met een speels karakter en een zonnige buitenruimte. De woning beschikt onder andere over: een lichte, ruime woonkamer, loggia op het zuiden, goed bemeten slaapkamer, in 2021 vernieuwde badkamer en berging op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel B en wordt centraal verwarmd d.m.v. cv-ketel volgens opgaaf uit 2016. De ligging is een groot pluspunt: om de hoek van de tramhalte naar Utrecht, met winkels, supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand. Kortom een fijn thuis op een centrale locatie. Ben jij ook al enthousiast over deze maisonnette woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. INDELING: EERSTE VERDIEPING: De entree bevindt zich op de eerste verdieping. Op deze verdieping is de hal gevestigd met ruime bergkast, meterkast en vaste trap naar de tweede verdieping en tevens de woonkamer. TWEEDE VERDIEPING: De woonkamer valt direct op door de schuine kap: een detail dat de ruimte een uniek en speels karakter geeft. Het maakt de woning net even anders dan de standaard appartementen. Samen met de goede lichtinval voelt het geheel ruim en sfeervol aan, een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de open keuken met de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken wordt er ook toegang geboden tot de ruime loggia op het zuiden of je nu ’s ochtends een kop koffie drinkt of ’s avonds nog even van de zon wilt genieten, hier kan het allemaal. Op deze verdieping is er ook een toiletruimte. DERDE VERDIEPING: Op de derde verdieping bevindt zich de overloop en aansluiting wasmachine en tevens bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is ook de badkamer te vinden op deze verdieping. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een inloopdouche, designradiator en een wastafel. Op dezelfde verdieping is ook de ruime slaapkamer gevestigd van ca. 11,4 m2, ook is er in de slaapkamer extra bergruimte onder de schuine kap. BIJZONDERHEDEN: - Ideale starterswoning met alles binnen handbereik. - Maisonnette woning met speels karakter. - Lichte, ruime woonkamer. - Zonnige loggia gesitueerd op het zuiden. - Badkamer in 2021 vernieuwd. - Autovrije straat. - Energielabel B en cv-ketel volgens opgaaf uit 2016. - Berging op de begane grond van ca. 6 m2 aanwezig. - Uitstekend gelegen nabij tram naar Utrecht, winkels, supermarkten en andere voorzieningen. - VvE bijdragen € 97,- per maand. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HReco 30 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3436

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.