Residents
3.730
Last year: 2025
Dahliastraat 58
4255JL Nieuwendijk • Noord-Brabant
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 4.032
Photo Gallery
Description
Deze tussenwoning met energielabel A ligt in een rustige straat in Nieuwendijk. Een prettige plek dichtbij voorzieningen en uitvalswegen, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De lichte woonkamer voelt comfortabel aan. Aan de achterzijde de keuken: neutraal van stijl en voorzien van inbouwapparatuur. Via het portaal bereik je de tuin en het moderne toilet. Op de eerste verdieping zijn drie kamers, geschikt als slaapkamers, werkkamer of bijvoorbeeld kleedruimte. De badkamer is fris en eigentijds, met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een vierde slaapkamer met twee dakramen en veel bergruimte onder de schuine kap. De woning is goed onderhouden. De houten kozijnen zijn in 2022 nog geschilderd en in 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin staat een houten berging met aan de voorzijde een fraaie tuinkamer die afsluitbaar is met glas, ideaal om vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar te zitten. Parkeren kan in de directe omgeving. Kortom: een instapklaar en energiezuinig huis met praktische ruimtes, lage energielasten en een fijne ligging. Pluspunten: • Goede locatie, rustige straat • Praktische indeling • Gehele begane grond v.v. vloerverwarming • Vier (slaap)kamers op eerste en tweede verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Diepe achtertuin op het noordwesten (ca. 12,30 m) • Afsluitbare tuinkamer en houten berging • Energielabel A • 8 zonnepanelen (2023, totaal 3200 Wp) • Goed onderhouden (schilderwerk kozijnen 2022) • Op korte afstand van winkels, basisschool en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien. Wonen in Nieuwendijk Nieuwendijk is een levendig dorp waar je prettig woont met alles dichtbij: van winkels en horeca tot sportclubs en een basisschool met kinderopvang. Het dorp heeft een gunstige ligging tussen Gorinchem, Dordrecht en Breda, waardoor je snel op weg bent via de nabijgelegen snelwegen. Wat Nieuwendijk extra bijzonder maakt, is de ligging aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Een uniek stukje natuur waar rivieren vrij spel hebben, met wilgenbossen, kreken en eilandjes. Ideaal voor wie houdt van buiten zijn en op zoek is naar rust en avontuur in de natuur. De gemeente Altena Nieuwendijk maakt deel uit van de gemeente Altena, een uitgestrekt en waterrijk gebied in Noord-Brabant dat bestaat uit 21 dorpen. Elk dorp heeft een eigen karakter, maar samen vormen ze een hechte gemeenschap met een rijke traditie van samenwerken. In Altena geniet je van ruimte, natuur en stilte – met uitgestrekte polders, slingerende dijken en natuurlijk de Biesbosch als groene hart. Tegelijk is het een praktische woonomgeving met goede voorzieningen: scholen, winkels en een actief verenigingsleven zijn overal dichtbij. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel in de Randstad of de grotere Brabantse steden.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 93 m²
- Land area
- 132 m²
- Content
- 320 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 06-06-2025
- Sale date
- 24-08-2025
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nieuwendijk on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nieuwendijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwendijk. In 2025 were there 3.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.
Average WOZ
EUR 377.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
175
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.660 |
| 2022 | 3.665 |
| 2023 | 3.675 |
| 2024 | 3.735 |
| 2025 | 3.730 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 810
0-15: 595
15-25: 380
25-45: 905
45-65: 1.040
Education level
Hoger
640
Praktisch
840
Middelbaar
1.270
Origin of residents (2025)
Europa
120
Nederland
3.380
Buiten Europa
240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
321
Appartementen
145
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
335
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
161
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
169
2020 en later
38
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
464
Label C
342
Label B
263
Label G
200
Label D
139
Label F
111
Label E
62
Label A+
23
Label A+++
10
Label A++
5
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.990 |
| 2021 | 1.430 | 3.040 |
| 2022 | 1.090 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.200
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.870
Business activity in Nieuwendijk (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 450
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 57 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwendijk.
Frequently asked questions about living in Nieuwendijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?
Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?
In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.
Meer houses in Nieuwendijk
View more homes in this location.
-
- Available
Dirkappel 5
4255JT Nieuwendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
A++Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkweg 27
4255GA Nieuwendijk
€ 298.000 k.k.
€ 3.772/m²
ESave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dirkappel 20
4255JT Nieuwendijk
€ 410.000 k.k.
€ 3.796/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prins Bernhardlaan 1 B
4255VC Nieuwendijk
€ 295.000 k.k.
€ 3.138/m²
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Bernhardlaan 1
4255VC Nieuwendijk
€ 265.000 k.k.
€ 2.650/m²
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Prinses Irenelaan 6
4255VK Nieuwendijk
€ 315.000 k.k.
€ 5.526/m²
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Biesboschstraat 16
4255VM Nieuwendijk
€ 485.000 k.k.
€ 3.109/m²
GSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 460 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Singel 25
4255HC Nieuwendijk
€ 650.000 k.k.
€ 4.140/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 332 m²
- Bedrooms
- 4
