Jump to content
Logo of Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Anjerveld 27

2914PA Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Anjerveld 27 Nieuwerkerk aan den IJssel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en modern wonen op een toplocatie – Anjerveld 27, Nieuwerkerk aan den IJssel Welkom op Anjerveld 27, een uitstekend onderhouden eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Nieuwerkerk aan den IJssel. Deze woning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking op een fijne locatie dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een perfecte plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Persoonlijke tekst eigenaar: Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien? Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik! Op loopafstand van het winkelcentrum met winkels en eetgelegenheden. Geniet van de zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat in de heerlijk gelegen tuin. Perfect voor lange zomeravonden, speelplezier of een gezellige barbecue. Kortom een heerlijk huis! Ligging: Anjerveld 27 ligt in een groene, ruim opgezette wijk met veel speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Reigerhof, basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en station Nieuwerkerk aan den IJssel, vanwaar je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam bent. De wijk kenmerkt zich door de rustige sfeer en het prettige woonklimaat. Begane grond: Entree via een nette hal met moderne meterkast (vernieuwd 3 jaar geleden), hangend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en heeft een fijne verbinding met de open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in (circa 9,46 x 4,86 meter), voorzien van een zonnescherm en een ruime houten berging met onderhoudsvriendelijke composiet delen. De gehele begane grond is drie jaar geleden vernieuwd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is circa 10 jaar oud en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede hangend toilet. Tweede verdieping: Een ruime open zolderverdieping met veel daglicht dankzij het dakraam aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook een kast met de opstelling voor heteluchtverwarming, CV-installatie en de wasmachineaansluiting. De ruimte is zeer geschikt als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Bijzonderheden: * Gehele begane grond vernieuwd in 2021, inclusief vloerafwerking, wandafwerking en meterkast * De woning beschikt over een comfortabele heteluchtverwarming en aparte CV-installatie * Ruime achtertuin met berging, voorzien van onderhoudsarme composiet delen * Rolluiken aanwezig aan de voorzijde van de woning * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Centraal gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid * Energielabel wordt bij verkoop opgevraagd Kortom, Anjerveld 27 biedt alles wat je zoekt: een instapklare woning op een centrale plek, met moderne voorzieningen en een heerlijke tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit fijne huis! Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 1984 Inhoud : 335 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 97 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 5 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
101 m²
Content
335 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2914

Google Maps

Location of Nieuwerkerk aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

23.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Residents
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Education level

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.410

Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Total number of company establishments: 3.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.