Residents
540
Last year: 2025
Hoofdweg 275 A
8475CB Nijeholtpade • Fryslân
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.598
Photo Gallery
Description
INSTAPKLAAR en DUURZAAM zijn de kernwoorden van dit vrijstaande woonhuis, dat rond 2018 volledig nieuw is opgebouwd. Hierdoor is het woonhuis volledig geïsoleerd en kenmerkt het zich door een hoge mate van wooncomfort en lage energielasten. Het woonhuis beschikt onder meer over een fraaie lichte leefruimte met luxe en tuingerichte woonkeuken, een werkkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. Ook het perceel is volledig onder handen genomen, waarbij in 2019 een fraaie, vrijstaande garage en veranda zijn gerealiseerd. De tuin biedt verrassend veel zon en privacy. De toepassing van uitstekende isolatiematerialen en 14 zonnepanelen heeft geresulteerd in een zeer gunstig energielabel A. De maandelijkse kosten voor gas en elektriciteit bedragen bij de huidige eigenaren slechts € 75,-. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree naar de hal met meterkast en toegang tot de kelderruimte waar de waterontharder staat opgesteld. Beknopte maar functionele werkkamer. Sfeervolle en lichte woonkamer (±28 m²) met vele raampartijen en een 6kw houtkachel (ter overname). Aansluitend bevindt zich de woonkeuken (±17 m²) die van alle gemakken is voorzien. Zo bevinden zich hier een kookeiland (met inductie kookplaat, geïntegreerde ontbijtbar en afzuigschouw), een magnetron, oven, combi-oven, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De schuifpui in de keuken biedt uitzicht op en toegang naar het terras in de achtertuin. De woonkamer en keuken vormen tezamen een leefruimte van maar liefst ±45 m² groot waar voor het hele gezin een heerlijke plek te vinden is. Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting, kitchenette en deur naar de achtertuin. Moderne toiletruimte met wandcloset, geïntegreerde geurafzuiging en een gastenfonteintje. De volledige begane grondvloer is voorzien van een pvc vloerbekleding en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Alle wanden zijn afgestuced. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig te noemen. Indeling eerste etage: overloop met diepe bergkast. Tweede toiletruimte met wandcloset, geïntegreerde geurafzuiging en gastenfonteintje. Ruime slaapkamer (±14 m²) aan de voorzijde. Badkamer (±6 m²) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, duo-wastafelmeubel en dakraam. Slaapkamer (±8 m²) met dakraam. Riante slaapkamer (±18 m²) aan de achterzijde met kastenwand. De eerste etage kan worden verwarmd door middel van een airco-installatie en/of radiatoren. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook hier zijn de wanden voorzien van stucwerk en is het afwerkingsniveau hoogwaardig. Bergzolder over de gehele lengte van de woning is via een vlizotrap op de overloop en/of een vlizotrap in de achterkamer te bereiken. BUITEN Het perceel is zeer verzorgd en met oog voor detail aangelegd, ingericht en onderhouden. De keurig bestrate oprit biedt plaats aan maar liefst 6 auto's en leidt naar de vrijstaande garage, die is gerealiseerd in 2019. De garage is ±6,70 x ±4,20 is volledig geïsoleerd, voorzien van gas, water, elektriciteit en internet en beschikt over een ruime bergzolder. Achter de garage is een stoere veranda aangebouwd: een heerlijke zitplaats met een hoge mate van privacy. Ook de achtertuin zelf beschikt over veel privacy en is keurig aangelegd met een terras, gazon en overkapping ten behoeve van houtopslag. Doordat de achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten beschikt deze tot in de avonduren over zon. HIGHLIGHTS - in 2018 is het woonhuis volledig opnieuw opgebouwd waarbij een hoog afwerkingsniveau is toegepast - energielabel A - volledig en hoogwaardig geïsoleerd - volledig voorzien van HR++ beglazing - 14 zonnepanelen (2020) - split-airconditioning (2021) unit op de eerste etage - C.V.-ketel (2018) - de gehele begane grondvloer en de vloer in de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - vrijstaande geïsoleerde garage met bergzolder en veranda (2019) - zonder opknapkosten te betrekken! Verhuizen en genieten. De omgeving Nijeholtpade is een gemoedelijk dorp in de gemeente Weststellingwerf. Het dorp beschikt over een dorpshuis en een basisschool en heeft een hecht verenigingsleven. Voor natuurliefhebbers biedt niet alleen de tuin maar ook de directe omgeving veel moois. Kleine bosgebieden, uitgestrekte weilanden en beeklandschappen van zowel de rivier de Linde als de rivier de Tjonger. Vanwege de grote variatie van het landschap zijn er onder meer water-, weide- als bosvogels te vinden. Wandelaars, kano-, sup- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De Lindevallei bevindt zich op ±1 km afstand van het woonhuis. Door de nabijheid van de N351 zijn nabijgelegen plaatsen als Oosterwolde, Oldeberkoop, Wolvega en de A32 richting de randstand goed en snel bereikbaar. Het centrum van Wolvega bevindt zich op ca. 9 km (10 autominuten) afstand en beschikt over een goed voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, bouwmarkten, middelbaar onderwijs en een NS-treinstation. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 500 m²
- Content
- 490 m³
- External storage space
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-10-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Nijeholtpade
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijeholtpade
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijeholtpade. In 2025 were there 540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.000.
Average WOZ
EUR 453.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 535 |
| 2025 | 540 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 110
0-15: 90
15-25: 70
25-45: 100
45-65: 170
Education level
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
50
Nederland
465
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
166
Twee-onder-één-kap woningen
26
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
5
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
53
Label B
39
Label C
37
Label A
25
Label D
23
Label F
10
Label E
8
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.820 |
| 2021 | 1.900 | 3.860 |
| 2022 | 1.480 | 3.680 |
| 2023 | 1.200 | 3.540 |
| 2024 | 1.120 | 3.610 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.550 • Electricity: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.730
Tussenwoning
Gas: 1.220 • Electricity: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 2.120
Business activity in Nijeholtpade (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijeholtpade.
Frequently asked questions about living in Nijeholtpade
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijeholtpade?
Nijeholtpade telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeholtpade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeholtpade?
In Nijeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.
Meer houses in Nijeholtpade
View more homes in this location.
-
- Available
Binnenweg 3
8475EE Nijeholtpade
€ 725.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 4862 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdweg 250 D
8475CE Nijeholtpade
€ 679.000 k.k.
€ 3.429/m²
A+Save as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 900 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdweg 206 D
8475CD Nijeholtpade
€ 369.000 k.k.
€ 3.294/m²
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdweg 238
8475CE Nijeholtpade
€ 475.000 k.k.
€ 2.950/m²
BSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Binnenweg 12
8475EG Nijeholtpade
€ 395.000 k.k.
€ 2.762/m²
GSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 1345 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdweg 245
8475CA Nijeholtpade
€ 349.000 k.k.
€ 3.635/m²
GSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 1109 m²
- Bedrooms
- 3
