Residents
132
Last year: 2026
Lindedijk 7
8481KH Nijetrijne • Fryslân
Available
€ 1.499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 31.830
2% transfer tax (€ 29.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.530.830
Purchase price /m²: € 2.402
Photo Gallery
Description
Exclusief wonen in de natuur – karaktervolle Friese stelpboerderij met ongekende mogelijkheden. Stelt u zich eens voor: elke avond een adembenemende zonsondergang, fazanten en reeën die rustig door uw tuin wandelen en roofvogels die sierlijk over het landschap zweven – met af en toe zelfs een zeearend. Op deze unieke locatie, grenzend aan een beschermd Natura 2000-gebied, ervaart u rust, ruimte en natuur op een niveau dat in Nederland zelden te vinden is. Midden in het prachtige natuurgebied de Rottige Meente ligt aan het riviertje de Linde deze imposante Friese stelpboerderij. Met maar liefst 624 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 3.468 m² eigen grond is dit een uitzonderlijk object, dat sporadisch op de markt komt. Deze veelzijdige woonboerderij biedt volop mogelijkheden. Dankzij de huidige bestemming (“Recreatie – verblijfsrecreatie 1”) is het mogelijk om op ruime schaal Bed & Breakfast of andere vormen van recreatieve verhuur te exploiteren. Daarnaast heeft de gemeente een principeverzoek voor bestemmingswijziging naar “Wonen” goedgekeurd. Hierdoor kan de boerderij in de nabije toekomst ook volledig als reguliere woning worden gebruikt, zonder verplichting tot bedrijfsmatige of recreatieve activiteiten. Het pand beschikt over drie afzonderlijke, intern verbonden wooneenheden, elk met eigen entree, keuken, woonruimte, slaapkamers, badkamer(s) en terras. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor: • Kangoeroe wonen /mantelzorg • Samengestelde gezinnen • Wonen en werken aan huis • Recreatieve verhuur, zoals Bed & Breakfast Sfeer, karakter en comfort De woning ademt karakter en authenticiteit. • In het achterhuis vormt de gigantische woonkamer met zijn grote, robuuste Tighel houtkachel zonder twijfel het hart van de woning. Het authentieke bintwerk, de indrukwekkend hoge kapconstructie en de open vide zorgen voor een ongeëvenaarde ruimtelijke beleving. De vier knusse bedstedes geven de woning een unieke charme en bieden een bijzondere slaapervaring. Vanuit de royale woonkeuken met kookeiland als ook vanaf de balkons geniet u van een fenomenaal uitzicht over de omliggende natuur • Het lichte voorhuis, gelegen op het zuiden, verrast met een speelse indeling en een prachtige masterbedroom onder de karakteristieke balken • Door de ligging biedt het zonnige gastenverblijf veel privacy. In de zomer leeft u hier buiten: ontspannen in de tuin, zwemmen in het 5 x 10 meter zwembad of genieten van de stilte en privacy. In de winter vormt de woning een warm en sfeervol thuis, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. In de omgeving zijn talloze wandel- en fietsmogelijkheden. Bijzonderheden: • Zeer ruime en karaktervolle woonboerderij. • 624 m² woonoppervlakte / 3.468 m² eigen grond (aangrenzende veldjes bij te pachten). • Omringt door beschermd natuurgebied De Rottige Meente en NP Weerribben-Wieden. • Grote schuur/garage met paardenbox. • Ruime parkeergelegenheid + laadpaal. • Bouwjaar boerderij 1951, getransformeerd tot woonboerderij ca. 2000, renovatie in 2015. • Energielabel C (gunstig voor dit type woning). • 24 zonnepanelen + zonneboiler. • Vloerverwarming in merendeel woning en efficiënte Tighel Finovenkachel voor optimale warmtebeheersing. • Goede bereikbaarheid vanuit de Randstad middels A6 en N351. Een zeldzame kans voor wie exclusief wil wonen midden in de natuur, met ruimte, privacy en eindeloze mogelijkheden.
Mortgage berekenen
€ 1.499.000
Cost of copper (estimated): € 31.830
2% transfer tax (€ 29.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.530.830
3,04%
Yearly
%
€ 74.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.499.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 8 bedrooms
- Bathrooms
- 6 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 624 m²
- Land area
- 3460 m²
- Content
- 3236 m³
- Other enclosed space
- 53 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 57 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
6 douches, 6 toiletten, 5 wastafels, 2 ligbaden, en dubbele wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijetrijne on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nijetrijne
Residential and neighborhood statistics in Nijetrijne
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijetrijne. In 2026 were there 132 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 442.000.
Average WOZ
EUR 442.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 125 |
| 2026 | 132 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 416.000 |
| 2024 | EUR 421.000 |
| 2025 | EUR 442.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 15
45-65: 45
Education level
Hoger
30
Praktisch
30
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
115
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
63
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
30
Label C
11
Label B
10
Label D
8
Label F
6
Label A
3
Label A+
1
Label E
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.750 | 3.350 |
| 2021 | 2.000 | 3.590 |
| 2022 | 1.470 | 3.240 |
| 2023 | 1.090 | 3.350 |
| 2024 | 1.110 | 3.550 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.430
Business activity in Nijetrijne (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 30
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijetrijne.
Frequently asked questions about living in Nijetrijne
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijetrijne?
Nijetrijne telt in 2026 ongeveer 132 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijetrijne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijetrijne is in 2025 circa € 442.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijetrijne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijetrijne ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijetrijne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijetrijne?
In Nijetrijne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.
Meer houses in Nijetrijne
View more homes in this location.
-
- Sold
Pieter Stuyvesantweg 144
8481JB Nijetrijne
€ 725.000 k.k.
€ 3.919/m²
BSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 1855 m²
- Bedrooms
- 3
