Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Aardbei 11

3861TG Nijkerk • Gelderland

Sold Buyer's agent: Zijlstra ERA Makelaardij

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.532

Photo Gallery

Aardbei 11 Nijkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne tussenwoning waar je zó in kunt, met een moderne uitstraling, verassend veel ruimte en een heerlijke tuin? Dan is Aardbei 11 in Nijkerk absoluut een huis die je niet wilt missen. Deze duurzame woning ligt in een jonge en geliefde woonwijk. Een plek waar je je direct thuis voelt! De woning is duurzaam uitgevoerd en voorzien van 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. Aardbei 11 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk die ruim is opgezet en veel groen biedt. Scholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Nijkerk en de uitvalswegen richting Amersfoort en de Randstad zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.  Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met tuindeuren, die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. De begane grond is praktisch ingedeeld en afgewerkt met een pvc-vloer, vloerverwarming en een praktische trapkast. De op het zuiden gelegen achtertuin is een fijne plek om van de zon te genieten. Met de gezellige overkapping zit je hier comfortabel buiten. Daarnaast is de tuin voorzien van een berging en een achterom. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.  Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer, een thuiswerkplek of een multifunctionele ruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.  De zolder is functioneel volledig in gebruik en meegenomen in de totale woonoppervlakte van 107 m². In het meetrapport is deze ruimte echter aangemerkt als overig inpandige ruimte, omdat de daglichttoetreding volgens de meetinstructie net niet voldoet. Pluspunten van de woning - Energiezuinig wonen dankzij 10 zonnepanelen - Twee ruime slaapkamers, derde mogelijk - Moderne badkamer - Lichte woonkamer met tuindeuren - Kunststof kozijnen - Energielabel A++ - Gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
100 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.