Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Beatrixstraat 39

3862DA Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Beatrixstraat 39 Nijkerk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde Oranjebuurt van Nijkerk staat deze stijlvolle helft van een dubbel woonhuis met uitbouw, erker, dakkapel, garage, carport en knusse veranda. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die comfort en karakter weten te waarderen. De Oranjebuurt staat bekend om haar karaktervolle woningen en prettige sfeer. Daarbij ligt alles wat je nodig hebt, het centrum, station, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen, op korte afstand. Bouwjaar 1966. Woonoppervlak 105 m². Perceeloppervlakte 191 m². Energielabel C. Indeling Begane grond: De woning is met veel aandacht vernieuwd en verduurzaamd. Zowel binnen als buiten is alles aangepakt: de gevels, vloeren en het dak zijn geïsoleerd, het schilderwerk is grotendeels recent uitgevoerd en er zijn rolluiken geplaatst (2024) voor extra comfort en privacy. In de woonkamer en keuken is vloerverwarming aangelegd, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. De woonkamer is licht en ruim dankzij de erker aan de voorzijde, het zijraam en de openslaande deuren naar de tuin. De afwerking is tot in detail verzorgd: strak gestuukte wanden en plafonds, sierlijsten, hoge plinten en een laminaatvloer geven de ruimte een moderne, sfeervolle uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigschouw. Aansluitend bevindt zich de uitbouw met een fraaie lichtkoepel die zorgt voor veel daglicht. Hier is ruimte voor een eettafel en bevindt zich een praktische inbouwkast waarin de wasmachine netjes is weggewerkt. Een stijlvolle en functionele toevoeging aan het leefgedeelte. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin kun je heerlijk genieten onder de knusse veranda met inbouwverlichting en lichtkoepel. De vrijstaande stenen garage met elektrische deur biedt volop bergruimte en parkeergelegenheid, tevens is er een wateraansluiting aanwezig. Daarnaast is er een carport en ruimte voor nog een tweede auto op eigen terrein. Eerste verdieping: De verdieping telt drie keurig afgewerkte slaapkamers voorzien van gladde wanden en een laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator. Alles is in uitstekende staat en direct te betrekken. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en licht dankzij de dakkapel. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd met praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel (2022). Bijzondere kenmerken: -Goed onderhouden twee onder een kapwoning -Riante oprit voor meerdere auto’s -Ruime garage aanwezig -Schilderwerk grotendeels recent uitgevoerd -Rolluiken geplaatst in 2024 -Vloerverwarming in keuken en woonkamer -Moderne badkamer -Mogelijkheid tot gebruik van nabijgelegen volkstuintje (€ 7,- per jaar) -Op korte afstand van centrum en station -Nabij uitvalswegen Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
191 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.