Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Gaffel 20

3863VX Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Gaffel 20 Nijkerk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met een besloten tuin, een garage én oprit in het groene Groot-Corlaer! Ben jij op zoek naar meer ruimte, rust én alles binnen handbereik? Dan is deze moderne geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een garage en een oprit in de jonge wijk Groot-Corlaer echt iets voor jou! Met een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers en een zonnige tuin heb je hier alle ruimte om fijn te wonen, te werken én te ontspannen. Of je nu je eerste koopwoning zoekt of toe bent aan een volgende stap — deze woning combineert comfort, privacy en een top locatie. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: Lichte, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Moderne open keuken met veel daglicht en complete inbouwapparatuur Vier slaapkamers, dus genoeg ruimte voor logees, thuiswerken of een kinder-/ hobbykamer Zonnige achtertuin met veel privacy, groene borders, fruitbomen én zonneterrassen De mogelijkheid is er om een dakopbouw te plaatsen voor veel extra ruimte Garage + eigen oprit – altijd een parkeerplek en plek voor je fiets of hobby Gelegen in een rustige straat, maar met alles dichtbij: supermarkt, scholen, uitvalswegen en een groot groen park Indeling: Begane grond Binnenkomst via de overdekte entree met de hal, de toiletruimte, een vaste kast en de meterkast. De tuingerichte woonkamer is ruim, licht en praktisch ingedeeld, met een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming, een royale trapkast en openslaande deuren naar de besloten en zonnige achtertuin met volop privacy. De half open en moderne keuken (2020) aan de voorzijde is voorzien van o.a. een inductie kookplaat, een combi-magnetron oven, een aparte oven, een vaatwasser, koel-/vriescombi en een quooker. Vanuit de keuken gezellig uitzicht aan de voorzijde. Buitenruimte De achtertuin ligt heerlijk vrij, met veel zon en een fijne mix van groen, bestrating en fruitbomen. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage. Je auto? Die parkeer je gewoon op je eigen oprit. Eerste verdieping Vier kamers, een ruime overloop met wasruimte en c.v. kast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers is extra ruim en bereikbaar via een handige kleedkamer – ideaal als master bedroom of werkplek. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook is er een c.v. kast met de c.v. combiketel (2021). Aan de voorzijde heeft de woning rolluiken. Extra info: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 122 m² Perceel: 246 m² Volledig instapklaar en netjes afgewerkt (schilderwerk buitenzijde 2024) Rustige en groene woonomgeving, met scholen en een park om de hoek Snel op de A1/A28 of in Amersfoort Vathorst

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
246 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
17-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.