Jump to content
Logo of Veluwe Chalets Makelaars

Hulckesteijn 3 0470

3861MZ Nijkerk • Gelderland

Available

€ 139.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.640

2% transfer tax (€ 2.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 144.140

Photo Gallery

Hulckesteijn 3 0470 Nijkerk
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Genieten aan het Nijkerkernauw – sfeervolle recreatiewoning in Nijkerk Fantastisch gelegen chalet op eigen grond met royale tuin en vrij uitzicht nabij de Veluwe Bent u op zoek naar een sfeervol, instapklaar chalet op een unieke locatie waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is dit prachtig gelegen chalet aan Hulckesteijn 3-0470 in Nijkerk absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel eigen grond van circa 314 m² biedt deze uitstekend onderhouden recreatiewoning alles wat u nodig heeft om optimaal te genieten van uw vrije tijd. Met een woonoppervlakte van circa 45 m² beschikt het chalet over een verrassend ruim en praktisch ingedeeld interieur. Bij binnenkomst valt direct de lichte en aangename sfeer op. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het chalet is voorzien van 2 slaapkamers wat het geschikt maakt voor 4 personen. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hier kunt u comfortabel koken terwijl u in contact blijft met uw gezelschap. De keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar draagt ook bij aan de gezellige en open uitstraling van het chalet. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. Buiten vindt u een ruime tuin met volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Het fantastische vrije uitzicht maakt deze plek extra bijzonder en zorgt iedere dag opnieuw voor een vakantiegevoel. De ligging op de Veluwe biedt bovendien volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Dit chalet wordt aangeboden voor € 139.500 k.k. en staat op eigen grond, een aantrekkelijk voordeel dat bijdraagt aan de waarde en het comfort van deze recreatiewoning. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons voor een bezichtiging. Wij laten u deze unieke plek graag persoonlijk ervaren. Bad Hulckesteijn: waar water, natuur en luxe samenkomen Bad Hulckesteijn is een luxe recreatiepark aan het Nijkerkernauw, waar rust, water en comfort samenkomen. Dit moderne park ligt direct aan het water en biedt een unieke combinatie van ontspanning, natuur en faciliteiten van hoog niveau. Of u nu houdt van varen, fietsen, wandelen of gewoon genieten van de zon aan het water — hier vindt u het allemaal. Het park beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een eigen jachthaven, strandje, wellness met zwembad en sauna, fitnessruimte en een sfeervol restaurant met een panoramisch uitzicht over het water. Alles is gericht op comfort en ontspanning, in een omgeving waar het hele jaar door iets te beleven valt. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk, met zijn winkels, terrassen en horeca. Ook steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam zijn binnen handbereik, net als de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Tevens gelegen aan de rand van de natura 2000 gebied Arkemheen, een van de oudste polders van Nederland en het hele jaar door een belangrijk vogelbroed- en fourageergebied dat voor een groot deel als weidevogelgebied wordt beheerd. De prachtige bossen van de Veluwe beginnen op fietsafstand bij Putten, terwijl aan de overkant van het Veluwemeer het Horsterwold ligt. Het nabijgelegen pittoreske haventje van Spakenburg nodigt ook uit voor een leuk fietstochtje. Kortom, een omgeving waar je je nooit hoeft te vervelen. Of u nu op zoek bent naar een tweede woning, een beleggingsobject of een plek om even helemaal tot rust te komen — Bad Hulckesteijn biedt het beste van beide werelden: luxe en natuur, ontspanning en bereikbaarheid Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 314m2 Woonoppervlakte: Ca. 45m2 Soort grond: Koopgrond Adres: Hulckesteijn 3 Kavelnummer: 0470 Plaats / Park: Nijkerk Prijs: € 139.500,- k.k. Parkservicebijdrage: € 3.029,49 Onroerendezaakbelasting: € 95,- Waterschapslasten: € 184,- Gemeentelijke belastingen: € 161,- Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park Oriëntatie tuinligging: Zuid WiFi: Uitstekend Inschrijving en permanente bewoning op dit adres is niet toegestaan.

Mortgage berekenen

€ 139.500

Cost of copper (estimated): € 4.640

2% transfer tax (€ 2.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 144.140

3,07%

Yearly

%

€ 6.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 139.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Land area
314 m²
Content
99 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.