Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Kreek 5

3861XC Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Kreek 5 Nijkerk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In de jonge en gewilde woonwijk “De Doornsteeg" ligt deze perfect afgewerkte en gasloze MIDDENWONING met een uitbouw, een vrije achtertuin met een berging en een achterom. De woning is helemaal instapklaar en voorzien van alle luxe en comfort. Een unieke kans, op een uitstekende locatie én voorzien van een A ++ energielabel. Om de hoek ligt een mooi groot groen park met wandelpaden en speelgelegenheden, volop genieten en ontspanning. Ook het gezellige centrum van Nijkerk ligt dichtbij door de aanleg van fietstunnels, dus een perfecte verbinding naar het gezellige centrum. Maar ook de uitvalswegen A28 Vathorst/A1 zijn op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree, hal met de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein. Door de mooie hoge glazen deur kom je in de tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de gezellige achtertuin en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning de moderne en complete keuken met volledige inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, een inductiekookplaat, een koel-/ vriescombinatie, een oven en een combi-magnetron oven. 1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning de 3e ruime slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van strakke wand- en vloerafwerking en laminaatvloeren. Alle slaapkamers hebben ook vloerverwarming welke per vertrek te regelen zijn. Dan volgt nog de moderne badkamer met een ruime inloopdouche met een regendouche, een wastafelmeubel, een wandcloset en vloerverwarming. Vaste trap naar de; 2e verdieping: een mooie en royale zolderverdieping welke afgesloten kan worden met een schuifdeur. De zolder is voorzien van een dakraam voor de nodige lichtinval. Ook is er een ombouw gemaakt voor de trap en een ombouw voor de cv-ketel, warmtepomp en de WTW unit. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De zolder heeft een hoge nok. BIJZONDERHEDEN • Op een prachtige locatie in één van de nieuwste woonwijken van Nijkerk "De Doornsteeg" gelegen • Moderne en gasloze MIDDENWONING met een uitbouw • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een laminaatvloer met vloerverwarming • Aan de voorzijde de moderne keuken met volledige inbouwapparatuur • Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met strakke wand- en vloerafwerking en vloerverwarming • Moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset • Vaste trap naar de ruime 2e verdieping met een royale zolderkamer met een dakraam • De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (ook met een koelmodule) • De woning is voorzien van 12 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik • Zonnige en vrije tuin met een vrijstaande berging • Al met al een prachtige woning op een unieke plek voorzien van alle luxe en comfort!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
135 m²
Content
492 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.