Jump to content
Logo of Makelaardij De Huizenbemiddelaar Nijkerk

Scherpencamp 6

3861LT Nijkerk • Gelderland

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.344

Photo Gallery

Scherpencamp 6 Nijkerk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruime en goed onderhouden hoekwoning aan de Scherpencamp6 met eigen oprit, aangebouwde garage, vier slaapkamers én een verzorgde achtertuin met meerdere terrassen. Deze woning uit 1969 beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 217 m². Dankzij de praktische indeling verdeeld over drie woonlagen, de kunststof kozijnen en energielabel C is dit een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden. De lichte doorzonwoonkamer, ruime zolderverdieping en royale garage maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en ruime eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage van circa 25 m². De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte toegang naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de achterzijde boven de garage en beschikt over praktische bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast zijn er meerdere ruime slaapkamers aanwezig, waardoor de verdieping geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of hobbygebruik. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel, toilet en designradiator. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een balkon. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt aanvullende opslagmogelijkheden en ruimte voor de witgoedopstelling. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten De woning beschikt over een verzorgde voortuin met groene borders en een ruime eigen oprit. De achtertuin is fraai aangelegd met grote terrastegels, meerdere zitplekken, plantenborders en volwassen beplanting. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De overkapping naast de garage zorgt voor extra beschutting en praktische buitenruimte. De woning biedt volop interessante mogelijkheden op het gebied van verduurzaming. Denk hierbij aan het plaatsen van zonnepanelen, een thuisbatterij, warmtepomp en aanvullende vloer- en muurisolatie waarover wij je graag meer vertellen tijdens de bezichtiging. Voor diverse verduurzamingsmaatregelen zijn subsidiemogelijkheden beschikbaar via zowel de gemeente Nijkerk als de Rijksoverheid. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning • Bouwjaar 1969 • Woonoppervlakte circa 130 m² • Perceeloppervlakte 217 m² • Eigen oprit en aangebouwde garage • Elektrisch bedienbare garagedeur • Vier slaapkamers en ruime zolderkamer • Kunststof kozijnen geplaatst in de afgelopen jaren • Energielabel C • Goede mogelijkheden voor verdere verduurzaming • Mogelijkheden voor zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, vloer- en muurisolatie • Subsidiekansen via gemeente Nijkerk en rijksoverheid • Lichte doorzonwoonkamer • Verzorgde achtertuin met meerdere terrassen • Balkon aan de voorzijde • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving Bij Makelaardij De Huizenbemiddelaar Nijkerk ben je aan het juiste adres voor deskundige begeleiding bij de aankoop, verkoop én financiering van uw woning. Als betrokken makelaar kennen wij de woningmarkt in Nijkerk en omgeving als geen ander en begeleiden wij u graag bij iedere stap.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
217 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VHR NL 30-34/5-5 R1 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.