Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Van Twillerstraat 8

3862AT Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.471

Photo Gallery

Van Twillerstraat 8 Nijkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Van Twillerstraat 8, Ruim wonen op een toplocatie nabij het centrum! Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, maar met het centrum van Nijkerk en het stadspark op loopafstand? Dan is deze royale woning met garage en oprit voor meerdere auto’s precies wat u zoekt. De woning biedt een praktische indeling, een fijne woonkeuken, lichte woonkamer, vier comfortabele slaapkamers, vernieuwd sanitair én een heerlijke ruime tuin. De Van Twillerstraat staat bekend als een kindvriendelijke en groene woonomgeving, met speelgelegenheden in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, restaurants, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen, alles binnen handbereik. Kortom: een ideale eengezinswoning op een zeer gewilde locatie! Bouwjaar: 1969. Woonoppervlak: 123 m². Perceeloppervlak: 281 m². Energielabel: C INDELING Begane grond: via de entree met modern afgewerkte toiletruimte bereikt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, woonkeuken, trapopgang en meterkast. De ruime woonkeuken, gelegen aan de achterzijde, biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkeuken loopt u direct de achtertuin in. De mogelijkheid bestaat om de keuken bij de woonkamer te betrekken. De sfeervolle, afgesloten woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De eikenhouten vloer geeft de ruimte extra warmte. De screens aan de voorzijde zorgen voor aangename verkoeling in de zomer. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin. Buitenruimte: de woning beschikt over een royale oprit met plek voor meerdere auto's en een vrijstaande garage met volop opslagmogelijkheden. Een groot pluspunt voor gezinnen, hobbyisten of mensen met meerdere voertuigen! De fraai aangelegde achtertuin heeft een ideale indeling met diverse zit- en eethoeken, waardoor u de hele dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is voorzien van sierbestrating, groene borders én een praktische extra berging. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over screens. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is meerdere jaren geleden volledig vernieuwd, met strak tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er een praktische berging met veel opbergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel. Deze tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een extra badkamer en een groter dakkapel. Pluspunten op een rij: + Vier volwaardige slaapkamers + Parkeren op eigen terrein én een vrijstaande garage + Kindvriendelijke en groene woonomgeving + Nabij het stadspark en het centrum van Nijkerk + Vernieuwd sanitair + Fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
281 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.