Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Beemdgras 29

3864JA Nijkerkerveen • Gelderland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.215

Photo Gallery

Beemdgras 29 Nijkerkerveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Luxe uitgebouwde hoekwoning met een garage, een royale veranda en vrij uitzicht (A++++) Aan de rand van het gezellige Nijkerkerveen, in een rustige en groene straat, staat deze luxe uitgebouwde hoekwoning met een aangebouwde garage, oprit en een heerlijk vrije ligging. Een woning waar sfeer, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen en waar je je direct thuis voelt. Volop vrijheid door de naastgelegen royale parkeerplaats. De ligging is werkelijk ideaal. Aan de voorzijde kijk je vanuit de keuken uit op een groen grasveld en een natuurlijk speeltuintje. De overburen bevinden zich op royale afstand, waardoor je geniet van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Ook aan de achterzijde ervaar je volop rust dankzij het ontbreken van directe achterburen. Hier hoor je vooral vogels fluiten en geniet je van een prachtig vrij uitzicht. De ruime achtertuin is gunstig gelegen, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De absolute eyecatcher is de luxe veranda; een fantastische verlenging van de leefruimte. Dankzij de glazen schuifpui met harmonica deuren is deze volledig afsluitbaar, waardoor je hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. De veranda is bovendien geïsoleerd en zelfs voorzien van een eigen toiletruimte. Een unieke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig lange avonden door te brengen met familie en vrienden. Indeling: Begane grond Via de entree met de luxe toiletruimte en de trapopgang, stap je binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel in huis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een stijlvolle wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de keuken over een praktisch werkblad met inductiekookplaat en volop opbergruimte. De woning is ruim uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin en de luxe veranda in. De aangebouwde garage beschikt over openslaande deuren en is ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Daarnaast is er een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De vergrote badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad met whirlpoolfunctie en een luxe wastafelmeubel met dubbele waskommen. Een heerlijke ruimte om volledig tot rust te komen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige zolderverdieping met verrassend veel mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of chillkamer. Dankzij de ingebouwde bergruimtes blijft er bovendien volop praktische opbergruimte aanwezig. Ook is er de technische ruimte met de warmtepomp, de boiler en het ventilatiesysteem. Duurzaam en energiezuinig wonen Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Met maar liefst 38 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming is de woning volledig gasloos uitgevoerd. Dit resulteert in optimaal wooncomfort én zeer lage energielasten. Het uitstekende energielabel A++++ onderstreept het hoge afwerkings- en duurzaamheidsniveau van deze woning. Ligging De woning ligt bijzonder gunstig tussen Nijkerk en Amersfoort (Vathorst). Zowel het centrum van Nijkerk als winkelcentrum en station Vathorst bereik je binnen circa 15 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A28 uitstekend bereikbaar, ideaal voor forenzen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bijzonderheden - Luxe uitgebouwde én gasloze hoekwoning met een garage - Rustige ligging aan de rand van Nijkerkerveen - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde - Geen directe achterburen - Moderne keuken met inbouwapparatuur en inductiekookplaat - Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren - Royale oprit met parkeren op eigen terrein - Zonnige achtertuin gelegen op het westen - Luxe geïsoleerde veranda met glazen harmonica deuren en een eigen toiletruimte - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Vergrote luxe badkamer met whirlpool, dubbele wastafel en inloopdouche - Volwaardige tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden - Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming - Maar liefst 38 zonnepanelen aanwezig - Energielabel A++++ - Gunstige ligging nabij Vathorst, station, scholen en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,34%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
252 m²
Content
716 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3864

Google Maps

Geographical overview Nijkerkerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijkerkerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerkerveen. In 2025 were there 4.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.000.

Residents

4.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 577.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Year Residents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerkerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Education level

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerkerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.480

Business activity in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerkerveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerkerveen.

Frequently asked questions about living in Nijkerkerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer houses in Nijkerkerveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.