Jump to content
Logo of Dé Register Makelaar B.V.

Laakweg 60 a

3864LD Nijkerkerveen • Gelderland

Sold

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 5.993

Photo Gallery

Laakweg 60 a Nijkerkerveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met vrijheid, rust en een prachtige groene omlijsting – dit is buitenleven op zijn best Stel je voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels, een uitgestrekte tuin waar in ieder seizoen het licht anders valt, en de vrijheid van wonen in het buitengebied – maar dan wél op slechts een paar minuten van Hoevelaken en Nijkerkerveen. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel combineert landelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij. Een plek waar je écht kunt genieten van ruimte, rust en het buitenleven. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime entree met trapopgang, toilet en een praktische badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige gashaard als centraal punt. Hier plof je ’s avonds heerlijk neer met een kop thee of een glas wijn. De openslaande deuren naar de zijtuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken sluit direct aan op de grote bijkeuken – ideaal voor modderige laarzen na een ronde over het land, een voorraadkast vol eigen oogst of gewoon veel extra opslagruimte. Vanuit de bijkeuken bereik je de slaapkamer met vliering op de begane grond: een perfecte levensloopbestendige optie, logeerkamer of werkkamer met uitzicht op de natuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. Ruim, licht en flexibel in te richten voor slapen, werken, spelen of hobby’s. Via de overloop heb je toegang tot de praktische zoldervliering voor extra bergruimte. Buitenruimte Buiten begint het echte verhaal. De diepe tuin rondom de woning biedt volop privacy, vrijheid en mogelijkheden. Hier kun je tuinieren, buiten eten, ontspannen of gewoon genieten van de rust. Achter de woning staat een garage/schuur – ideaal voor klussers, hobbyisten of het stallen van fietsen, motoren of tuinmateriaal. Kippen houden? Kan. Een moestuin? Ruimte genoeg. Buiten ontbijten met uitzicht over je eigen groene domein? Elke dag mogelijk. Het leven zoals het bedoeld is Deze woning is niet zomaar een huis – het is een manier van leven. Een plek waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen en waar je dagelijks de luxe van buiten wonen ervaart, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of gemak. Belangrijke mededelingen • Schuur aan de achterzijde Aan de achterzijde zal de schuur kleiner worden. Dit is kadastraal al geregeld. De bijbehorende kadastrale kaart is bij ons op te vragen. • Niet-bewonersclausule Op de verkoop is een niet-bewonersclausule van toepassing. Dit betekent dat de verkopers de woning zelf niet hebben bewoond en daardoor geen volledige informatie kunnen geven over het gebruik, eventuele gebreken of de staat van onderhoud uit eigen ervaring. Voor kopers houdt dit in dat zij een extra onderzoeksplicht hebben; het is daarom verstandig de woning zorgvuldig te (laten) inspecteren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
1252 m²
Content
630 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3864

Google Maps

Geographical overview Nijkerkerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijkerkerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerkerveen. In 2025 were there 4.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.000.

Residents

4.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 577.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Year Residents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerkerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Education level

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerkerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.480

Business activity in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerkerveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerkerveen.

Frequently asked questions about living in Nijkerkerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer houses in Nijkerkerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.