Ir directamente al contenido
Logotipo de Dé Register Makelaar B.V.

Laakweg 60 a

3864LD Nijkerkerveen • Gelderland

Vendido

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 5.993

Galería de fotos

Laakweg 60 a Nijkerkerveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met vrijheid, rust en een prachtige groene omlijsting – dit is buitenleven op zijn best Stel je voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels, een uitgestrekte tuin waar in ieder seizoen het licht anders valt, en de vrijheid van wonen in het buitengebied – maar dan wél op slechts een paar minuten van Hoevelaken en Nijkerkerveen. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel combineert landelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij. Een plek waar je écht kunt genieten van ruimte, rust en het buitenleven. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime entree met trapopgang, toilet en een praktische badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige gashaard als centraal punt. Hier plof je ’s avonds heerlijk neer met een kop thee of een glas wijn. De openslaande deuren naar de zijtuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken sluit direct aan op de grote bijkeuken – ideaal voor modderige laarzen na een ronde over het land, een voorraadkast vol eigen oogst of gewoon veel extra opslagruimte. Vanuit de bijkeuken bereik je de slaapkamer met vliering op de begane grond: een perfecte levensloopbestendige optie, logeerkamer of werkkamer met uitzicht op de natuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. Ruim, licht en flexibel in te richten voor slapen, werken, spelen of hobby’s. Via de overloop heb je toegang tot de praktische zoldervliering voor extra bergruimte. Buitenruimte Buiten begint het echte verhaal. De diepe tuin rondom de woning biedt volop privacy, vrijheid en mogelijkheden. Hier kun je tuinieren, buiten eten, ontspannen of gewoon genieten van de rust. Achter de woning staat een garage/schuur – ideaal voor klussers, hobbyisten of het stallen van fietsen, motoren of tuinmateriaal. Kippen houden? Kan. Een moestuin? Ruimte genoeg. Buiten ontbijten met uitzicht over je eigen groene domein? Elke dag mogelijk. Het leven zoals het bedoeld is Deze woning is niet zomaar een huis – het is een manier van leven. Een plek waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen en waar je dagelijks de luxe van buiten wonen ervaart, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of gemak. Belangrijke mededelingen • Schuur aan de achterzijde Aan de achterzijde zal de schuur kleiner worden. Dit is kadastraal al geregeld. De bijbehorende kadastrale kaart is bij ons op te vragen. • Niet-bewonersclausule Op de verkoop is een niet-bewonersclausule van toepassing. Dit betekent dat de verkopers de woning zelf niet hebben bewoond en daardoor geen volledige informatie kunnen geven over het gebruik, eventuele gebreken of de staat van onderhoud uit eigen ervaring. Voor kopers houdt dit in dat zij een extra onderzoeksplicht hebben; het is daarom verstandig de woning zorgvuldig te (laten) inspecteren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
1252 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3864

Mapas de Google

Vista geográfica Nijkerkerveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerkerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerkerveen. En 2025 había 4.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 577.000.

Inhabitantes

4.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 577.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerkerveen
Año Inhabitantes
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerkerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

494

Etiqueta B

269

Etiqueta C

259

Etiqueta G

136

Etiqueta F

110

Etiqueta D

96

Etiqueta A++++

55

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerkerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.480

Actividad empresarial en Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerkerveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerkerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerkerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer viviendas in Nijkerkerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.