Jump to content
Logo of DG Vesta

Barbarossastraat 141

6522DK Nijmegen • Gelderland

Available

€ 3.350 p/m

Rental price /m²: € 29

Photo Gallery

Barbarossastraat 141 Nijmegen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoog niveau in het iconische Estel Residence. Dit exclusieve en hoogwaardige appartement met 2 slpk, meerdere buitenruimtes en een privéparkeerplaats is dit een unieke kans voor wie comfortabel en exclusief wil wonen, op korte afstand van het bruisende stadscentrum en een fenomenaal uitzicht over de Waal, de stad en het omliggende landschap. Het voormalige hoofdkantoor, gekenmerkt door een bijzondere staal-, glas- en betonarchitectuur, is getransformeerd tot een stijlvol en modern wooncomplex. De woning beschikt over royale leefruimtes, hoge plafonds (ca. 2,73 m) en grote glaspartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een optimale beleving van het uitzicht. Exclusief voor bewoners van Estel Bij dit appartement hoort vanzelfsprekend ook het gebruik van alle faciliteiten die exclusief zijn voor de bewoners van Estel Residence. Zoals het verwarmde zwembad, Finse sauna, Turks stoombad, complete fitnessruimte, golfsimulator en riante wijnkelder (met eigen privé opslag ruimte) in het souterrain. En ook het gebruik van een vergaderzaal en gastenverblijf waardoor u in uw eigen appartement meer ruimte overhoudt voor wonen. Welkom in de centrale ontvangsthal. De imposante ruimtes zijn haast overweldigend en geven het gebouw een zeer luxe uitstraling. Vanuit de centrale hal hebt u toegang tot de brievenbussen, liften en trappen. Ook hebt u een beheerder op locatie. 4e verdieping: Via de representatieve entree en lift bereikt u de vierde verdieping. De ruime hal leidt naar het appartement. Bij binnenkomst wordt u via een lange gang naar de lichte en royale living geleid, waar direct het indrukwekkende uitzicht opvalt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een stijlvolle inrichting en staat in directe verbinding met het dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan daglicht. De moderne open keuken is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur en een kookeiland met bar. Een perfecte plek om te koken, gasten te ontvangen en te genieten van een geweldig view. Vanuit de gang hebt u toegang tot: De bijkeuken met WTW, meterkast en witgoedaansluitingen. De ruime masterbedroom met badkamer en suite, voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche Een tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht Een separaat gastentoilet Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardig WKO-systeem voor zowel verwarming als koeling. U hebt een eigen berging, parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling, Er is een afgesloten parkeerplaats voor de bezoekers, gelegen op eigen terrein. Hier kan men ook de elektrische auto opladen. Ook herbergt het gebouw ook diverse, exclusieve faciliteiten voor de bewoners, waaronder een verwarmd zwembad, Finse sauna, Turks stoombad, een complete fitnessruimte en een bijzonder fraaie wijnkelder, met voor elke bewoner een eigen kast. Er zijn ook een vergaderzaal en een gastenverblijf aanwezig. Laten we de indoor golfruimte niet vergeten. En wanneer je wilt klussen, kun je terecht in de klusruimte. Het appartement beschikt over een balkon uitgestrekt over de gehele breedte van het appartement (circa 14 m²) en gelegen op het westen. Hier kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon en het panoramische uitzicht. Woonoppervlakte ca. 116 m² Buitenruimte ca. 14 m² Gemeubileerd Huurprijs € 3.814,50 inclusief servicekosten Minimale huurperiode 12 maanden Bouwjaar 2017 Volledig voorzien van vloerverwarming Hoogwaardige afwerking en luxe keuken Gelegen in gemeentelijk monument met karakteristieke architectuur Per direct beschikbaar Unieke ligging nabij centrum, station, universiteit, Academische ziekenhuis Radboud UMC en diverse uitvalswegen.

Alle features

Basis

Rental price
€ 3.350 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
340 m³

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg In een woonwijk Vrij uitzicht
Salvage
Aanwezig
Parking
Garage

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Lift Mechanische ventilatie Sauna Douche Zwembad Toilet Wasruimte

Additional features

  • Lift Mechanische ventilatie Sauna Douche Zwembad Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 6522

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.