Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Borneostraat 1 B

6524LA Nijmegen • Gelderland

Available

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

Borneostraat 1 B Nijmegen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Charmant appartement gelegen in de geliefde Indische buurt op de eerste verdieping met lichte woonkamer, open keuken, 1 ruime slaapkamer, badkamer en een fijn dakterras. De woning (onderdeel van een woonvereniging) is gelegen in een karakteristiek pand waar tot 1985 kinderdagverblijf 'Stijntje Buys' gehuisvest was en waar zich vandaag de dag 11 woningen in bevinden, die deel uitmaken van woonvereniging 'Rumah Kita', wat 'Ons Huis' betekent. Knus woongedeelte met open keuken In de gezamenlijke entree vind je voldoende ruimte voor het plaatsen van een fiets. Vanuit hier heb je toegang tot de gemeenschappelijke kelderruimte en via de statige trap bereik je de voordeur van het appartement. De hal in het appartement biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot het leefgedeelte en de badkamer. Het leefgedeelte is door diverse raampartijen erg licht en hier plaats je met gemak een knusse zithoek en eettafel. Op de vloer ligt een warme houtkleurige laminaatvloer en door het hoge plafond voelt het ruimtelijk aan. Vanuit het appartement kijk je uit op het groene Sumatraplein en de rustige tuin. De open keuken bestaat uit een praktische hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten. Qua apparatuur is deze uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast en een vriezer. Lichte slaapkamer met dakterras De slaapkamer bereik je via het leefgedeelte en ligt enkele traptreden lager. Deze fijne lichte ruimte biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Ook handig is de inbouwkast in deze kamer en de lades die in de trap zijn verwerkt! Via de openslaande deur heb je toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras, waar je in alle rust heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Hier vind je ruimte voor het plaatsen van een zitje. Praktische badkamer De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een toilet, douche en wastafel. Handige bergruimte in de kelder In de gemeenschappelijke kelder heeft ieder zijn eigen hoek voor het opslaan van spullen. Ook vind je hier de gemeenschappelijke was- en droogruimte waar je gebruik van mag maken. Faciliteiten en omgeving De wijk Galgenveld waar het appartement ligt is de perfecte plek waar je rustig woont, maar toch dichtbij alle voorzieningen bent. Je auto parkeer je met een parkeervergunning in de straat. Alle denkbare faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand. De wijk kenmerkt zich door karakteristieke jaren ’20 en ’30 woningen uit de vorige eeuw, veel groen en tal van gezellige horecagelegenheden. Zo zijn Café St. Anneke en bakkerij de Knollentuin voor velen een begrip! Met 10 minuten lopen sta je midden in het gezellige stadscentrum van Nijmegen. Hier vind je een zeer divers aanbod aan winkels en horeca. De Radboud Universiteit, HAN en ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand. Uitwaaien doe je in de uiterwaarden, in Ooij of in de heuvelachtige bossen van Berg en Dal. Verder zijn er diverse busstations in de buurt, ligt het Centraal Station van Nijmegen binnen handbereik en ben je met de auto zo de stad uit via de uitvalswegen. Wonen in een woonvereniging Deze woning is onderdeel van een woonvereniging. Deze constructie maakt het mogelijk om meerdere personen een huis te laten bezitten waarbij het gehele pand dan ook eigendom is van alle leden van de vereniging. Dit houdt in dat er geen sprake is van appartementsrecht, maar dat je een lidmaatschapsrecht overneemt. Het geeft je een recht van bewoning van een deel van het geheel met daarnaast medegebruik van de gemeenschappelijke delen van het pand. Dit appartement is onderdeel van een financieel gezonde woonvereniging. Doordat er geen eigendom wordt overgedragen, hoef je als koper geen notariskosten te betalen, maar wordt alleen een ledenwissel uitgevoerd. Leden van de woonvereniging betalen, buiten de eventuele maandelijkse hypotheekkosten, woonlasten. De maandelijkse woonlast bevat alle kosten welke gedurende het jaar voor het appartement betaald moeten worden. Dit betekent: 1. Maandelijks dezelfde lasten. 2. Leden hoeven geen geld te reserveren voor komende facturen. 3. De penningmeester van de woonvereniging zorgt voor de betaling van de facturen. 4. Alle kosten van de woonvereniging worden naar ‘woonlasten deelnemerspercentage’ verrekend. Hier valt o.a. de gemeentelasten, waterschapsbelasting, gas-, water- en elektrakosten, opstalverzekering, rechtsbijstandsverzekering en onderhoud/renovatie reservering onder. 5. Het lidmaatschap komt op naam van de bewoner(s), ouders kunnen dus NIET kopen. 6. Voor meer informatie, bel of mail gerust naar kantoor Praktische info - Bouwjaar 1919 - Woonoppervlak ca. 40 m² - De maandelijkse woonlast voor één bewoner: €279,68 en voor twee bewoners: €329,49. - In 2004 is isolatie aangebracht voor geluid (vloeren en plafonds) en warmte (beglazing). - Het dakterras is gedoogd na akkoord van de overige leden. Roken is niet toegestaan op het dakterras. - Een groot pluspunt is dat zich boven de woon- en slaapkamer geen verdieping bevindt en je hier dus geen contactgeluid van bovenburen kunt ervaren. Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

3,02%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
131 m³

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Lidmaatschapsrecht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6524

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.