Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

de Gildekamp 3202

6545KZ Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

de Gildekamp 3202 Nijmegen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Het betreft een hoekwoning op een prachtige locatie in de wijk "De Kamp" in Nijmegen met veel leefruimte. Deze ruime woning biedt je maar liefst ongeveer 122 m² aan woonoppervlakte en is strak afgewerkt. In 2006 zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof exemplaren en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Hier woon je op een rustige en groene plek, terwijl alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik zijn. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen! Genieten van ruimte en rust Deze woning heeft alles in zich voor een fijn thuis. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is niet alleen sfeervol, maar ook onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt je veel privacy. Voor de deur kun je gratis parkeren, en de woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt. Rust en ruimte worden hier gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen en stadse gezelligheid. Indeling van de woning Begane grond Je stapt de woning binnen via de hal, waar direct zichtbaar is hoe netjes alles is onderhouden. De hal is voorzien van een garderobe, een moderne groepenkast, een handige trapkast én een zwevend toilet dat in 2018 vernieuwd is. Een extra pluspunt is de werkruimte aan de voorzijde. Hier heeft de voormalige berging plaatsgemaakt voor een praktische en goed afgewerkte werkplek, die in 2019 is gerealiseerd. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht, waardoor je hier een prettige ruimte hebt om te werken of te studeren. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. De indeling is bovendien praktisch, met voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een aparte eethoek. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern ingericht. Met een rechte opstelling biedt de keuken voldoende werkruimte en kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een nieuwe vaatwasser en een spoelbak. De houtlook keukenkasten, gecombineerd met een donkergrijs werkblad, maken dit een sfeervolle en functionele keuken. Eerste verdieping De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je drie royale slaapkamers aantreft. Ook op deze verdieping is alles netjes afgewerkt, met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en een Airco zodat je lekker koel kunt slapen. De grote draai-/kiepramen zorgen voor veel lichtinval en kunnen eenvoudig verduisterd worden met de aanwezige rolluiken. De badkamer is van 2024 het is voorzien van een ligbad/douche combinatie een dubbelwastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet. Een fijne ruimte waar alles voorhanden is wat je nodig hebt. Zolderverdieping De zolder is verrassend ruim en biedt je nog meer mogelijkheden! In 2024 is er een groot dakkapel geplaatst, wat zorgt voor een flinke uitbreiding van het woonoppervlak (ongeveer 25 m² erbij). Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De dakkapel maakt de zolder licht en ruimtelijk, en dankzij de vaste trap is deze woonlaag goed bereikbaar. Ook heb je hier volop opbergruimte voor al je spullen. Achtertuin De achtertuin is met zorg aangelegd en perfect voor zowel ontspanning als gezelligheid. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag genieten van de zon. De tuin is afgewerkt met grote natuurstenen tegels, een stukje gazon en groene borders, wat zorgt voor een mooie mix van strak en natuurlijk. Aan de zijkant van de woning is een handig fietsenhok geplaatst. Kortom, een heerlijke buitenruimte die weinig onderhoud vraagt en volop mogelijkheden biedt. Ligging Deze mooie woning ligt in de wijk "De Kamp", onderdeel van het stadsdeel Lindenholt. De buurt is kindvriendelijk, ruim opgezet en heeft veel groen. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer, binnen handbereik. Je wandelt in slechts 10 minuten naar station Nijmegen-Dukenburg, en binnen 20 minuten fietsen sta je in het centrum van Nijmegen. De snelwegen A73 en A50 zijn bovendien eenvoudig bereikbaar. Wil je de natuur in? Stadspark Staddijk en recreatiegebied Berendonck liggen op korte fietsafstand. Bijzonderheden Goed onderhouden en volledig geïsoleerde hoekwoning Kunststof kozijnen met HR++ glas (2006) Toilet vernieuwd in 2018 Energielabel is een C label, maar daarna zijn er 8 zonnepanelen aanwezig die wellicht het label hoger doen uitvallen. Airco recent aangelegd op de 1e verdieping en de begane grond Rustige en kindvriendelijke buurt met gratis parkeren Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ben jij klaar om van deze woning jouw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging. We zetten graag samen met jou de volgende stap!

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
173 m²
Content
432 m³
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6545

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.