Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Dingostraat 28

6531PB Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.576

Photo Gallery

Dingostraat 28 Nijmegen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een prachtig appartement in hartje Nijmegen in de super geliefde wijk Hazenkamp? Dit is je kans! Omschrijving van het appartement: Prachtig appartement gelegen op de 3e woonlaag aan de Dingostraat 28 te Nijmegen. Modern afgewerkt en keurig verzorgd, kenmerken deze woning. Het zeer ruime 4-kamerappartement heeft een speelse indeling en is volledig levensloopbestendig. Het gehele woonprogramma bevindt zich dan ook op één niveau en is van alle gemakken voorzien! Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen die men nodig heeft. Denk hierbij aan verschillende winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, gezondheidscentra, scholen/ opvang en sportlocaties bevinden zich op een steenworp afstand. Ruim en goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers, lichte woonkamer en een balkon (gelegen op het zonnige westen), recent vernieuwde keuken en een fijne badkamer. Alle voorzieningen zijn nabij of binnen handbereik, denk hierbij aan ziekenhuizen, supermarkten, scholen, de universiteit, Hogeschool en het Goffertpark. Het centrum van Nijmegen is gelegen op ca. 10 fietsminuutjes. Tegenover het complex is een heerlijk groen parkje gelegen met tevens voldoende parkeergelegenheden. De wijk Hazenkamp is levendig en bijzonder prettig om te wonen. Enerzijds door de korte afstand ten opzichte van de diverse voorzieningen, anderzijds vanwege de levendige en toch rustige woonomgeving. Meerdere uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar (A73/ S100/ A50/ N844/ N325). Souterrain: Onder het appartementencomplex bevindt zich in het souterrain een privéberging (ca. 5 m²), voorzien van stroom waar ook de fietsen kunnen worden gestald. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercom met camera en toegang tot het trappenhuis. Derde verdieping: Woning op de 3e verdieping. Entree met hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is ruim en licht en kijkt uit op het groen. De achterkamer heeft een deur naar het balkon en biedt vrij uitzicht. Middels het verwijderen van de tussenmuur is de oorspronkelijke doorzonwoonkamer te realiseren, waardoor vrij uitzicht naar zowel voor- als achteren mogelijk is en er een prachtige woonkamer van ca. 38 m² ontstaat! Het balkon, dat tevens vanuit de keuken bereikbaar is, is op het zuidwesten gericht en beschikt over een vaste (werk)kast. De dichte moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, wasmachine en wasdroger. Er zijn 3 slaapkamers met fijne maatvoeringen van ca. 10, 11 & 18 m². De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel. Separaat toilet met een fonteintje. Parkeren is mogelijk in de straat en gratis voor de deur (géén (bewoners)vergunning nodig). Het appartement is voorzien van laminaat en parketvloeren en in de badkamer + het toilet ligt een fijne tegelvloer. Algemeen: Vraagprijs: € 389.000,- k.k.; Bouwjaar: 1963; Woonoppervlakte: ca. 84,5 m²; Cv: centrale verwarming via blokverwarming en warm water middels een elektrische boiler; Actieve VvE thans actief bezig met verduurzaming, bijdrage maandelijks ad € 307,86 (€ 224,18 servicekosten & € 83,68 voorschot stookkosten) Energielabel: C (wordt nog definitief opgesteld). Bijzonderheden: - Prachtig appartement in eengewilde woonomgeving hartje Hazenkamp; - Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Uitvalswegen A73/ S100/ A50/ N844/ N325 zijn zeer snel te bereiken; - Vlakbij fiets- en wandelgebied “De Goffert”; - Eetcafé Valdin, CWZ, Sanadome supermarkten Jumbo, Albert Heijn, Aldi en Lidl, restaurants en diverse medische centra en scholen om de hoek; - Aan de voorzijde van het complex is veel gratis parkeergelegenheid aanwezig; - Gunstig gelegen ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, scholen en de Universiteit; - Vanuit het appartement en het zonnige balkon is er vrij uitzicht; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht op het groen; - Doorstroomboiler voor warm water; - Goed functionerende VvE actief bezig met verduurzaming; - Aanvaarding per 01-06-2025 mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
276 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 6531

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.