Jump to content
Logo of Marjan van Heerde Makelaardij

Jan Brinkhoffplantsoen 30

6543KA Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Jan Brinkhoffplantsoen 30 Nijmegen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen, met alle luxe van nu! Op een van de meest geliefde plekken in Nijmegen-West, midden in een groene en rustige woonomgeving, ligt dit instapklare 3-kamerappartement van 86 m². Gelegen op de tweede verdieping, met een energielabel A, een perfect georganiseerde VvE én een breed balkon op het zuiden dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier woon je comfortabel, duurzaam én stijlvol. Het appartement heeft de afgelopen jaren een complete upgrade gehad. Denk aan een recent vernieuwde badkamer en toiletruimte, strak afgewerkte wanden en een frisse, moderne uitstraling. Daarnaast beschik je over een eigen berging (6 m²) en een parkeerplaats in de afgesloten kelder, bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift. Bij binnenkomst valt direct de ruime centrale entree op, uitgerust met een bellentableau. Vanuit de centrale entree zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar. De royale woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen en het weidse zicht over de groene omgeving direct uitnodigend aan. De ruimte laat zich perfect indelen met een grote zit- én eethoek. De laminaatvloer in combinatie met de stijlvolle afwerking maakt dit een heerlijke leefruimte. Het balkon is een echte eyecatcher: een breed terras over de volledige breedte van het appartement met een prachtig groen uitzicht over de parkachtige omgeving. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon, rust én privacy. Ook lange zomeravonden brengen je hier in een ontspannen sfeer. De keuken is praktisch én strak afgewerkt, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruim werkblad en volop kastruimte. Dankzij de efficiënte opstelling is er meer dan genoeg plek om uitgebreid te koken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkend grote master bedroom met directe toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een stijlvol meubel, een ligbad en hoogwaardige tegels. Het separate toilet sluit naadloos aan bij deze moderne afwerking. In de afgesloten kelder beschik je over een eigen berging (6 m²), ideaal voor fietsen, opslag of gereedschap. Daarnaast heb je hier je eigen parkeerplaats, droog en veilig. Het Jan Brinkhoffplantsoen staat bekend om zijn rustige, groene karakter. Vanuit het appartement kijk je uit op het park en loop je zo de natuur in. Tegelijkertijd woon je hier centraal: binnen enkele minuten ben je in Winkelcentrum Notenhout of het Goffertpark. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zowel via de bus als station Nijmegen Goffert. De A73 en A50 zijn snel bereikbaar en je bent binnen no-time in het stadscentrum. Deze locatie biedt een fijne mix van rust, ruimte en bereikbaarheid, precies wat Nijmegen-West zo geliefd maakt. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte 86 m² - Energielabel A, volop verduurzaming - Balkon over de volledige breedte - Twee ruime slaapkamers - Badkamer en toilet, recent vernieuwd - ruime berging in appartement met wasmachine en droger aansluiting - Appartement bereikbaar per lift - Eigen berging en parkeerplaats in de kelder - Goed georganiseerde en actieve VvE - Servicekosten € 259,- per maand - Rustige, groene ligging - Instapklaar en modern afgewerkt Wil je dit fantastische appartement zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten het je graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6543

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.