Jump to content
Logo of REBO Vastgoed Groep | Wonen

Kaapstander 262

6541EX Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.914

Photo Gallery

Kaapstander 262 Nijmegen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Appartement op een toplocatie in Nijmegen in modern complex "De Lunet" (2016) gelegen op de punt van de Handelskade op loopafstand van de Lange Hezelstraat. Dit 3 kamer appartement ligt op de 14e verdieping en vanaf het royale balkon van 33 m², gelegen op het zuiden en oosten heb je een fenomenaal uitzicht op de Waal en de Nijmeegse Skyline waaronder de St. Stevenstoren. Je eigen parkeerplaats vind je comfortabel in de afgesloten parkeerkelder. Het bijzondere gebouw gebouwd in 2016 heeft een opvallende gevel met een golvende beweging, waarbij de architect alles gedaan heeft om bewoners optimaal te laten genieten van de prachtige omgeving. Droom je ervan om aan het water te wonen met een adembenemend uitzicht? En dat op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, de gezellige Lange Hezelstraat, het groene Kronenburgerpark en het centraal gelegen treinstation? Dan is dit jouw unieke kans om te wonen op een rustige maar toch centrale plek in Nijmegen. Unieke locatie. De Handelskade maakt deel uit van het nieuwe, levendige woongebied Waalfront, dat langs de Waal is ontwikkeld. Dit gebied ligt precies tussen de Waalhaven en het spoor, op de voormalige locatie van De Gelderlander. “De Lunet” ligt op de kop van Handelskade en biedt daardoor een spectaculair uitzicht over de rivier en de Waalhaven. Als je onder de Hezelpoort doorloopt ben je meteen in de oudste winkelstraat van Nederland, waaraan vele gezellige cafés en unieke winkels liggen. Met de auto op pad? De snelwegen en provinciale wegen zijn uitstekend bereikbaar vanaf de Handelskade, zeker met de komst van de nieuwe stadsbrug ‘De Oversteek’, die de verbinding met het oostelijke stadsdeel nog gemakkelijker maakt. Indeling Begane grond: Centrale, afgesloten entree met videofooninstallatie, parkeerkelder, lift en trappenhuis. 14e verdieping: • Entree met hal die toegang verleent tot alle vertrekken • Toiletruimte met fonteintje • Berging met WTW-installatie en wasmachineaansluiting • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuiden • Moderne keuken in de voormalige 2e slaapkamer voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker • Slaapkamer met rondom toegang tot het balkon op het oosten en zuiden • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet • Alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens • Aquacell waterontharder aanwezig De woonkamer, keuken en slaapkamer bieden allen toegang tot het rondom de woning gelegen balkon. Met een loggia die afgesloten kan worden is het ook in slechte weersomstandigheden goed vertoeven. Hier is ruimte genoeg om een comfortabel zitje te plaatsen en te genieten van het magnifieke uitzicht. Je zit altijd op de eerste rij om de wisselende seizoenen mee te maken en de grote schepen op de Waal te bewonderen. Kelder: Je rijdt met een tag-systeem de parkeerkelder in, waar je je eigen parkeerplaats en berging vindt. Vereniging van Eigenaren: De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 95,01 voor het appartement en € 36,30 voor de garage. Bijzonderheden • Bouwjaar 2016 • Woonoppervlak ca. 94 m² • Ruim 33 m2 balkon op het oosten en zuiden • Energielabel A • Aangesloten op stadsverwarming • Geheel voorzien van vloerverwarming • WTW installatie een mechanische afzuiging • Professioneel beheerde VvE • Fantastisch uitzicht over Nijmegen, en de Waalbrug • Op loopafstand van het centrum, treinstation en natuurgebied De Ooijpolder • Uitvalswegen N325 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar Kortom: Dit appartement combineert het beste van wonen aan het water, het bruisende stadsleven en rust op één van de meest gewilde locaties van Nijmegen. Grijp nu je kans om hier te wonen en laat je elke dag verrassen door het adembenemende uitzicht!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6541

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.