Residents
162.473
Last year: 2026
Kamillestraat 30
6515HW Nijmegen • Gelderland
Available
€ 585.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 598.550
Purchase price /m²: € 4.680
Photo Gallery
Description
Wonen aan een hofje met groen voor de deur in een goed onderhouden en geïsoleerde woning? De Kamillestraat 30 in Nijmegen-Noord heeft het allemaal. Gelegen in een rustige woonwijk staat deze familiewoning met 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 125m2. Dit huis, gebouwd in 2014, heeft een moderne uitstraling en is ideaal voor gezinnen, starters en stellen. Geweldige locatie? Check! Dit huis ligt in de buurt van scholen, speeltuintjes, kinderopvang, waardoor het perfect is voor gezinnen met kinderen. Ondanks de rustige omgeving is het huis ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je altijd snel en gemakkelijk op pad kunt. Kom en beleef zelf de rust en sfeer in deze prettige buurt. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Via een moderne (zwarte) tussendeur kom je in de woonkamer. De woonkamer is in 2022 uitgebouwd en daardoor erg ruimtelijk. Aan de voorzijde van de woning is de keuken (2022) gesitueerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron en kokend waterkraan). Tijdens het koken kijk je uit op het gezellige hofje aan de voorzijde, een ideale plek voor kinderen om te spelen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste en tweede verdieping Op de eerste en tweede verdieping vind je de slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan 2 beschikken over airco. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en de verdieping is opgesplitst in een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en een ruime slaapkamer voorzien van radiator en airco. Tuin De achtertuin is vrij recent, prachtig aangelegd en voorzien van een fijn terras, stuk border en stuk kunstgras. Aan de achterzijde is een doodlopend straatje gelegen, via deze straat kan je middels een achterom in de achtertuin komen en bij de fijne schuur. Het is hier heerlijk vertoeven op een mooie zomeravond. Kenmerken: - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte circa 125 m²; - Externe bergruimte circa 6 m²; - Inhoud circa 450 m³; - Perceeloppervlakte 115 m²; - Energielabel A. Bijzonderheden: - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Voorzien van airco op alle verdiepingen (bijna alle kamers); - Rustig gelegen aan een kindvriendelijk hofje aan de voorzijde; - Uitgebouwd op de begane grond; - Goed onderhouden in de loop der jaren.
Mortgage berekenen
€ 585.000
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 598.550
3,26%
Yearly
%
€ 29.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 585.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 115 m²
- Content
- 450 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2014
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Broerdijk
6523GR Nijmegen
€ 430 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 13 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwe Nonnendaalseweg 362
6542PN Nijmegen
€ 375.000 k.k.
€ 5.952/m²
DSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 69 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Goorstraat 30
6512ED Nijmegen
€ 317.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Diamantstraat 13
6534WT Nijmegen
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Molenweg 275
6543VE Nijmegen
€ 315.000 k.k.
€ 4.375/m²
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pater Brugmanstraat 46
6522EN Nijmegen
€ 400.000 k.k.
€ 5.333/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boksdoornstraat 86
6543SH Nijmegen
€ 540.000 k.k.
€ 5.047/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klaverstraat 46
6542MJ Nijmegen
€ 425.000 k.k.
€ 5.822/m²
ESave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
