Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

St. Stephanusstraat 124

6512HX Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ooststede Makelaars

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 5.400

Photo Gallery

St. Stephanusstraat 124 Nijmegen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Karakter en sfeer in hartje Bottendaal! In een rustige straat in het geliefde Bottendaal staat dit karaktervolle huis aan de St. Stephanusstraat 124. Bij binnenkomst ervaar je direct de warme sfeer en vallen de originele details meteen op: glas-in-loodramen, een klassieke tegelvloer en een sierlijk ornamentenplafond. De leefruimte beneden is verrassend ruim en geeft je een gevoel van thuis komen! De woning beschikt over een beschutte patio met achterom en ook aan de voorzijde zit je heerlijk in de groene en beschutte voortuin. De woning heeft nu twee slaapkamers, maar er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. En dat alles op loopafstand van het centrum en het centraal station, kortom is dit een heerlijke plek om te wonen midden in Nijmegen! Prettig thuiskomen De rustige, groene straat geeft direct een fijne eerste indruk. Via de zonnige voortuin op het zuiden kom je bij de voordeur. De entree straalt karakter uit: de originele tegelvloer, het hoge plafond met sierlijst en het glas-in-lood bovenlicht zorgen voor een hartelijk welkom. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en trapopgang. Sfeervol wonen met karakter De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De erker met glas-in-loodramen aan de voorkant zorgt voor een fijne lichtinval en uitzicht op het groen. Achterin kijk je uit op de patio. De hoge plafonds en mooie doorkijk tussen zit- en eetkamer maken het een sfeervol geheel. Het schilderwerk is recent uitgevoerd, waardoor alles er strak en verzorgd uitziet. Praktische keuken De keuken ligt aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de binnenplaats. De opstelling is praktisch, met volop kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de patio waar je een gezellige zithoek kan creëren. Tevens is er een achterom aanwezig waardoor je de fietsen gemakkelijk (beschut) kan stallen. Twee fijne slaapkamers en een badkamer Boven vind je twee fijne slaapkamers. De grootste ligt aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en is perfect als kinder- of werkkamer. Op de overloop staat nu een grote kledingkast, maar hier is eventueel ook ruimte om een derde slaapkamer te realiseren! De badkamer is ruim en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De ruimte is licht en verzorgd, met een fijne raampartij en strak tegelwerk. Comfortabele buitenruimtes De voortuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om even te ontspannen met een kop koffie op het bankje. Achter vind je een beschutte patio waar je in de zomer juist lekker koel zit. Extra bergruimte Erg handig is dat je nog over extra bergruimte beschikt. Via de eetkamer heb je toegang tot de kelder van circa 12 m². Je komt eerst in een praktische ruimte met de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling en de trap naar beneden. Ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Omgeving en faciliteiten De buurt is een levendige mix van jonge gezinnen, stellen en studenten. Je woont hier op loopafstand van gezellige cafés, een supermarkt en een groot park. Het station en het centrum van Nijmegen zijn op 10 minuten loopafstand, terwijl de straat zelf juist rustig is. Er is weinig verkeer en je ervaart vooral het leven van de stad op een aangename manier. Praktische informatie - Woonoppervlakte: 85m² - Bouwjaar: 1905 - Energielabel: C - Type woning: tussenwoning - Dak gerenoveerd in 2024 - Schilderwerk buiten en binnen 2025 - Op loopafstand van het centrum en centraal station Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
80 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ACE 35c combi comfort systeem (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Patio/atrium en voortuin
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6512

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.