Jump to content
Logo of Kordaat Makelaars

Dijkstraat 16

5388PH Nistelrode • Noord-Brabant

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.467

Photo Gallery

Dijkstraat 16 Nistelrode
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Deze in parkachtige omgeving gelegen vrijstaande woning met dubbele garage staat te koop. Op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een prachtig perceel en een multifunctioneel bijgebouw? Dan is Dijkstraat 16 in Nistelrode absoluut een bezichtiging waard. Deze solide gebouwde vrijstaande woning beschikt over ca. 182 m² woonoppervlakte, een vrijstaande stenen garage van ca. 95 m² en een schitterende tuin van circa 1.250 m² (nader in te meten). Met energielabel B is dit een zeer comfortabele woning, de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing. Wooncomfort en ruimte Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt een fijne plek om samen te komen, mede dankzij de haard is de woonkamer een fijne plek om er te zijn. De keuken sluit hierop aan en beschikt over voldoende ruimte voor een royale eettafel. De keuken in hoekopstelling beschikt over inbouw apparatuur als koelkast, vaatwasser, combi-oven, magnetron, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. De entree is ruim van opzet, met garderobe en toegang tot o.a. de woonkamer en de kantoorruimte. De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over inbouwkasten en de meterkast is hier gesitueerd. Via de achterom is er een hal met toiletruimte, de hal staat in verbinding met de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er een grote inloopkast. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerkamers. Alle kamers zijn ruim van opzet. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Parkachtige tuin De buitenruimte is een ware eyecatcher. De fraai aangelegde tuin heeft een parkachtige uitstraling met diverse beplanting, volwassen bomen, een vijverpartij en een ruim gazon. Ook is er een kas aanwezig en biedt de brede oprit volop parkeergelegenheid. Multifunctionele garage De vrijstaande dubbele garage van ca. 95 m² is meer dan alleen bergruimte. Of u nu een mantelzorgwoning, werkplaats of kantoor aan huis zoekt – de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning ligt op een rustige locatie aan de Dijkstraat in Nistelrode. Dit dorp heeft een compleet aanbod aan voorzieningen zoals basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportverenigingen. Dankzij de ligging nabij de A50 en A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt zich op korte afstand natuurgebied De Maashorst, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met ca. 182 m² woonoppervlakte - Solide gebouwd en goed onderhouden - Royale woonkamer en keuken en met vijf slaapkamers - Vrijstaande stenen garage (ca. 95 m²), multifunctioneel te gebruiken - Perceel van ca. 1.250 m² met parkachtige tuin, vijver en kas (mogelijkheid om meer grond bij te kopen) - Brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Dijkstraat 16 biedt de perfecte combinatie van ruimte, vrijheid en bereikbaarheid – een ideale gezinswoning met eindeloze mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de unieke ligging van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
1250 m²
Content
753 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5388

Google Maps

Geographical overview Nistelrode

Spatial overview of the work area in Nistelrode

Residential and neighborhood statistics in Nistelrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nistelrode. In 2025 were there 6.596 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.489.

Residents

6.596

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.489

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.682

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

192

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nistelrode
Year Residents
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nistelrode
Year Average WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Education level

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

689

Label C

676

Label B

533

Label D

259

Label F

169

Label G

167

Label A+++

118

Label E

69

Label A+

64

Label A++

27

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nistelrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricity: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricity: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricity: 3.243

Business activity in Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Total number of company establishments: 963

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nistelrode
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nistelrode.

Frequently asked questions about living in Nistelrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer houses in Nistelrode

View more homes in this location.